【大多伦多房市每日快讯】1年来,OSHAWA 独立房销售，库存，和价格统计

多伦多地产经纪  李 军

多伦多地产经纪  李 军

• 月度库存  从去年6月份—–  今年3月份，OSHAWA 的独立房库存相对于月度销售都比较低，所以，这期间，OSHAWA的独立房价格一路上扬

• 月度销售  从去年6月份—–  今年3月份，OSHAWA的独立房月度销售量都高于月度库存，OSHAWA的独立房明显呈现卖方市场

• 月度销售价格  从去年6月份-今年3月份，由于库存低，销售量较大，市场供不应求，所以这期间价格一直上扬；但到4月份以后，政府出台对海外投资者加税后，库存陡然上升（由1月份53座独立放到6月份530座独立房库存，增加10倍），同时销售量明显下降（由4月282降到六月份的89，直降68%），与此同时销售价格大幅度下降，由4月份66.8万直降51.4万，降幅达23%

• 预测   由于库存大，销售量较小，外加央行开始加息，美联储缩表，海外控管资金，和政府加税等政策，未来市场下行压力还很大

【大多伦多房市每日快讯】及时向大家提供大多伦多地区全面，客观，准确，和及时的新闻，和房市最新走向。欢迎大家继续密切关注大多伦多房屋市场动态信息,更欢迎大家对本栏目提出宝贵建议！

数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准，本文纯属学术探讨，不作为投资者投资依据。本文作者:大多伦多地产经纪 李 军 TEL： 647-824-6916 微信 junli64