2013年9月25日星期三
2013年9月23日星期一
哈密尔顿—新移民投资创业的新热点
哈密尔顿—新移民投资创业的新热点
加中置业
李军
哈密尔顿是一具有100多年悠久历史的城市。在加拿大，她是第七大城市，城市人口70多万，她位于多伦多的西南部。她与多伦多同属“金色马蹄形”核心区域，哈密尔顿与多伦多可以称谓，城与城相接，水与水相涟。如果人们在“403高速公路”行驶，很难分辩出两城的界限，和很难分辩出两城的区别。虽然如此，但两城的物业价格差异确是大相径庭。众所周知，十几年间，多伦多几个区域的房屋价格涨了一倍还有余，即独立房平均价格由十几年前的三十几万涨到现在的六十几万，甚至八十几万。难怪有些新移民望着不断上涨的房屋价格感叹到，“若是早来多伦多十年该多好！”。然而感叹归感叹，时光没法倒流的。现在，多伦多的房价已经很高了，这是事实。如果新移民继续选择多伦多投资物业；继续选择那些炒得已经很高的“清华园”社区买房；再这样沿袭过去的老路，继续追逐不断上涨的多伦多房屋价格投资，投资的回报率不会理想，而且还会存在一定的投资风险。但如果新移民把视野放宽一些，新移民会发现周边还有很多良好的投资创业机会。比如选择多伦多周边的城市，尤其是哈密尔顿，是新移民非常好的投资创业的好地方，因为哈密尔顿的房屋价格非常低；哈密尔顿的工商业发展非常好；和哈密尔顿环境非常宜人。
哈密尔顿的物业价格很低，这非常有益于新移民在哈密尔顿投资创业。新移民在加拿大投资创业，其中最大的成本就是物业。如果社会环境类似，投资创业回报相同，那么物业的成本越低，新移民的投资创业回报率就会越高，投资创业风险就会越小。这是每一个投资人愿意看到的投资结果。哈密尔顿的物业价格非常低。首先，在哈密尔顿城中心地带，有些独立房住宅的价格仅仅十几万加币，而同样的房屋，在多伦多市中心是七，八十万加币。所以，当新移民在哈密尔顿创业时，仅仅买家人居住用的房子，就节省几十万加币。这将极大降低投资者的财务压力。其次，在哈密尔顿，商业物业的价格也非常低，不论是用于生产的厂房还是用于经商的门市房，哈密尔顿的物业价格仅仅是多伦多的一半。比如，在哈密尔顿的繁忙闹市区，位于“十”字路口的四千多平方英尺装修良好的商业店铺，价格仅仅六十多万加币。这同样的物业，在多伦多的价格起码也得一百多万加币。再有，人们投资的目的是为了追求较大的投资回报率，和避免投资的风险。哈密尔顿的物业性价比要优于多伦多，城市与多伦多紧密相连，没有明显的区域差异和人文差异。如果硬说差异，那就是城市的名称不同，就是“多伦多”和“哈密尔顿”的不同。一个是世界闻名的大都市多伦多，一个是加拿大的普通城市哈密尔顿。但这一不同，对于新移民投资创业不会带来任何不利影响，反而，会由于很多新移民追逐多伦多“虚名”效应，而忽略哈密尔顿的物业潜在价值，致使哈密尔顿的物业非常低廉而且有增值的潜力。资本“渴望”增值，投资者如果顺应资本的“渴望”，为资本找准投资良好地点哈密尔顿，为资本找准低廉的物业，新移民投资创业就会非常顺利。
哈密尔顿的工商业发展非常好，这也非常有利于新移民在哈密尔顿投资创业。新移民投资创业离不开良好的工商业社会环境。城市的工商业越是发达，投资创业的成功率就会愈大。反之，城市工商业萧条，人们是很难在那里投资创业成功的。哈密尔顿位于安大略马蹄形黄金产业走廊的中心地带，有非常出色的产业优势。近年来，哈密尔顿的工商业各项指标呈良好发展势头。其中 钢铁业，汽车业﹑能源业﹑制造业﹑航空业，以及交通运输业等等都在安大略省乃至全国都处于领先地位。值得一提的是哈密尔顿的钢铁工业约占全国钢产量的6成以上。随着时代的发展，哈密尔顿的产业结构也发生了巨大变化。近年来，哈密尔顿的第三产业也是异军突起，哈密尔顿的科研与教育产业已渐渐成为哈密尔顿的主导产业。据有关统计，哈密尔顿的为大众提供服务的Hamilton Health Sciences 已取代钢铁行业而成为哈密尔顿的最大雇主。该机构的雇员已超过一万多人，为安大略省二百多万市民提供服务。此外，麦克马斯特大学也为哈密尔顿市的经济发展做出巨大贡献。现在，麦克马斯特大学是哈密尔顿市的第六大雇主，有近4000名员工为之服务。近年来，每年有近三万名来自世界各地的学生这这里学习。他们为安大略省每年创造近13亿元的效益还有无法用金钱衡量的良好国际声誉。另外，哈密尔顿市还是经商的好地方，根据杂志 Canadian
Business Magazine 2006年所做的一份调查指出﹐哈密尔顿是安省最适合营商的地方。该项调查以可变营运资本 (Variable Operating Costs)﹑生活开支﹑非住宅建筑许可证﹑失业率变化及犯罪率来作评核准则。城市良好治安环境和较高居民的收入又反过来促进整个城市的工商业发展。良好的工商环境也为新移民投资创业创造了有力的条件。
哈密尔顿环境非常宜人，也是吸引越来越多的新移民来此投资创业。城市的发展与城市的科教环境是密不可分的。城市越是发达，教育投入也就越大，城市的学术气氛也会更加浓厚；反过来，浓厚的学术氛围又会为城市增添无形的资产，无形的价值和魅力，来吸引新移民来这里投资创业。哈密尔顿就是一座具有良好的科教环境的城市。闻名世界的McMaster University就在哈密尔顿市。此外，还有一些COLLEGES和众多基础教育学校。这些学校完全不同于大家熟知“应试教育”，这些学校非常重视“素质教育”和艺术。来哈密尔顿投资创业的新移民孩子可以在这里享受“原汁原味”的西方教育。这种教育看似既轻松又愉快。但事实证明，它也是非常成功的教育模式。历史上，众多科学家和发明家都是在这种教育体制中产生出来的。近二百年来，历代各领域引领时代发展方向的杰出人物，像瓦特，牛顿，和比尔盖茨无不出于这种教育体制。反观我们的又苦又累的“应试教育”却相形见绌。新移民来哈密尔顿投资创业，孩子可以在哈密尔顿享受这种完全西方化的教育，享受这种“素质教育”，享受这种多元文化教育。此外，哈密尔顿的自然环境也很优美。哈密尔顿市有皇家园林一万多亩，实际上，整个市区的各时代艺术建筑都掩映在各种园林和姹紫嫣红的花卉之中。整个城市空气清新，依山临湖，数十条清澈河流和潺潺小溪贯穿城市流入安大略湖。河流和小溪沿岸是的充满生机植被和各类动物。每当夏季来临，各类花卉争芳斗艳；野生动物相互嬉戏。这里充分体现人和社会的和谐，人与自然的和谐。人们徜徉在百年老街上，映入眼帘的是古老的维多利亚时代艺术建筑和当今的现代摩天大厦的有机和谐结合。毫无疑问，哈密尔顿的良好社会环境和自然环境会吸引越来越多的新移民来此投资创业！
总之，新移民来到加拿大，面对这一全新的世界。首先要花时间多看看，多想想，多比较。尤其是在做重大家庭决策时，一定要慎重。有人说“决策成功是最大的效益，反之，决策失误是最大的失误”。诸如新移民投资创业，是新移民家庭的重大项目，所以，在选择投资创业地点是，一定要经过科学民主论证。千万不要人云亦云，相互攀比，更不要追逐“虚名”。一定要结合自己的切身实际情况，选择一个最合适的城市去投资创业。要选择房屋价格非常较低城市，以减轻家庭的投资的财务压力，降低投资风险，增加投资回报；要选择工商业非常好城市去投资创业，以寻求更广阔的发展机会，增加投资创业成功率；要选择环境非常宜人的城市去投资创业，以便为家人提良好的受教育机会和生活环境。环顾多伦多的周边环境，哈密尔顿市就是这么一个合适的城市。哈密尔顿市不但历史悠久，与多伦多市紧密相连，还可与多伦多共享社会资源与自然资源。人们在哈密尔顿投资创业，不但没有失去多伦多的区域优势，而且极大降低投资财务压力，降低投资风险，增加投资效益。增加投资创业的成功率。同时，家人也可以在具有良好的社会资源和自然资源的哈密尔顿市生活和学习（房屋生意买卖请电：（647）824-6916或电邮：peterlee6489@gmail.com，更多文章点击http://jli270.blogspot.ca/).
2013年9月22日星期日
五类绝对不能合伙的人（引用）
1、不与私欲太重的人合作，因为他们看不见别人的付出，只在意自己的结果 。
2、不与没有使命感的人合作，因为他们只以赚钱为目的。
3、不与没有人情味的人合作，因为在一起会不快乐。
4、不与负面消极的人合作，因为他们会吸干你的正能量。
5、不与没有人生原则的人合作，因为他们不相信梦想抵挡不住眼前的压力和诱惑
【最适合做合伙人的10类人】（引用）
1、彼此是谈得来的朋友。
2、有共同的人生价值观。
3、彼此能充分了解信任。
4、遇事彼此易沟通。
5、彼此有奉献牺牲精神。
6、彼此宽容大度。
7、志趣要能基本相投。
8、彼此能坚定支持对方。
9、彼此有一定专业背景。
10、有共同理想。
找合伙人比挑老婆还难！（引用）
一、诚信原则:合伙赚钱诚意当先，以诚相待，不要去管你的伙伴怎么对你！自己先做自己！
二、目标原则:求大同，存小异！小事随它去，大事不糊涂，看准共同的目标价值，把握大局观。
三、信任原则: 合伙人最忌讳相互猜疑，要相信，不管任何时候，只有你的伙伴能把利益的天平放在你一边。
四、宽容原则:彼此之间的宽容理解才能使合伙走的更长。
五、吃亏原则:自己多吃点小亏，让对方多占便宜，要知道没有绝对的公平合理，只有多为你的伙伴做奉献。
六、交往原则:己所不欲勿施于人，把合伙人一直当真心朋友相处，不要把金钱当作合作关系的纽带。
七、公平原则:亲兄弟要明算帐，不要你好我好大家好，最后都是一些无原则纠纷。
八、谦虚原则:多看别人优点，少看别人缺点；相互学习，共同提高。
九、沟通原则:不打肚皮官司，有什么想法不要让其过夜，多沟通。
十、坚持原则:敢于坚持原则，用生命去捍卫共同制订的规则，并为你的合作伙伴鞠躬尽瘁！
1.普通人的圈子，谈论的是闲事，赚的是工资，想的是明天。句句经典（引用）
1.被恨的人没有痛苦，恨人的人却终将遍体麟伤，所以，宁肯被人恨绝不去恨人。
2.缘分是本书，翻得不经意会错过，读的太认真会流泪。
3.贪婪是最真实的平穷，满足时最真实的财富。
4.风光的背后不是沧桑，就是肮脏。
5.有钱要懂得假装，没钱要懂得包装。
6.不同傻子争辩，否则就搞不清谁是傻子了。
7.血泪史铜牌，能力是银牌，人脉是金牌，思维是王牌。
8.成功的人不是赢在起点，而是赢在转折点。
9.钱有两种：花掉的是钱，是财产；没花掉的是“纸”，是遗产。
10.长得那么美那么帅气，自己却不知道，这就是气质；那么有钱那么有才华，别人却也不知道，这就是修养。
11.把脾气拿出来，那叫本能；吧脾气压下去，那叫本事。
12.简单的事重复做，你就是专家；重复的事用心做，你就是赢家。
《千万别把人生的顺序搞反了》（引用）
1.不是因为有了希望才坚持，而是因为坚持才有了希望！
2.不是因为有了机会才争取，而是因为争取了才有机会！
3.不是因为回了才去做，而是因为做了才能回！
4.不是因为成长了采取承担，而是因为承担了才会成长！
5.不是因为拥有了财付出，而是因为付出了才拥有！
6.不是因为突破了才挑战，而是因为挑战了才突破！
7.不是因为充公了才成长，而是因为成长了才成功！
8.不是因为有了领导力才懂得配合，而是因为懂得配合了才有领导力！
9.不是因为有了收获才去感恩，而是因为去感恩了才有收获！
10.不是因为有钱才去学习，而是因为学习了才有了钱！
11.不是因为有了市场才去开拓，而是因为去开拓了才有了市场！
12.不是你又了条件才能够成功，而是你像成功才创造了条件。
网友称30余留京同学8人患癌 官方称案例样本量太小（引用）
网友称30余留京同学8人患癌 官方称案例样本量太小
2013-09-14 北京晨报
日前，网友“红墙下的猫”的一则微博引发网友强烈关注，他称“北京癌症发病率惊人，需要流行病专家关注。我是77级入学1982年毕业，大学本科同班同学在京工作30多人，现有8人患癌症。他们分别来自北京友谊医院、北京同仁医院、北京天坛医院、北京复兴医院和北京佑安医院。他们当中肺癌1人、乳腺癌3人、白血病2人、子宫内膜癌1人、皮肤癌1人。而毕业出国就业者20余人无一癌症。”
北京癌症发病率真的那么惊人，高达25%吗？昨日，北京市肿瘤防治研究办公室表示，美国癌症发病率总体达到500/10万，老年组甚至还高于北京。“北京癌症发病率达到25%的说法并不是事实。”
北京市肿瘤防治研究办公室副主任王宁表示，北京市55-60岁癌症发病率是391.17/10万；60-65年龄组是541.87/10万；65-70是766.54/10万，而美国总体为500/10万，老年组高于北京。据介绍，北京市2011年癌症新发病例38448例，5年生存率37%；而该微博博主所发事例的样本量太小，“25%太偶然了，哪个医院医务人员全院统计也不会这么高。”
对于引起癌症的原因，北京市肿瘤防治研究办公室专家表示，主要有遗传、环境、饮食、吸烟饮酒、接触有毒有害物质、感染、缺乏锻炼、心理等各方面综合因素。空气质量和生活习惯不但和癌症有关，和大多数慢性病例如心脑血管都有关。其中，空气污染主要导致肺癌，也跟血液病有关。 专家表示，癌症不可怕，健康生活方式和早诊早治是关键。对于疾病来讲，生理影响占大部分，但是心理因素也很重要。记者 徐晶晶
2013年9月21日星期六
挣扎，是你长根的时候（引用）
一天，我决定放弃我的人生。
为此，我到森林里，与上帝做最后一次交谈。
为此，我到森林里，与上帝做最后一次交谈。
我问：“上帝，你能给我一个让我不放弃的理由吗？”。
他的回答令我大吃一惊：
“你看看四周，看到那些山蕨和竹子吗？
我播了山蕨和竹子的种子后，给它们光照和水分。
山蕨很快就从地面长了出来，茂密的绿叶覆盖了地面。然而，竹子却什么也没有长出来。”
“第二年，山蕨长得更加茂密。竹子的种子仍然没有长出任何东西。
两年过去了，竹子的种子还是没有发芽。”
“然而，到了第五年，地面上冒起了一个细小的萌芽。与山蕨对比，它小到微不足道。
但是，仅在6个月之后，竹子就长到100英尺高了。
它花了5年时间来长根，竹子的根给了它生存所需的一切。”
上帝对我说：
“孩子，你这段时间所做的挣扎，实际上就是你长根的时候。
“孩子，你这段时间所做的挣扎，实际上就是你长根的时候。
不要拿自己与别人对比。现在，你的时机到来了。你会上升得很高！”
我离开了森林，带回来了这个故事。
好日子带给你幸福，坏日子带给你经验，两者都是人生必不可少的。
幸福让你甜蜜，考验让你强大，失败让你谦虚，成功让你闪光。
【永不放弃】
【永不放弃】
没有过不去的事情（引用）
没有过不去的事情，只有过不去的心情。确实是这样，很多事情我们之所以过不去是因为我们心里放不下，比如被欺骗了报复放不下，被讽刺了怨恨放不下，被批评了面子放不下。大部分人都只在乎事情本身并沉迷于事情带来的不愉快的心情。其实只要把心情变一下，世界就完全不同了。
2013年9月20日星期五
穷人与富人的差别：“你就输在人情上”
在这个世界上，到处都是有才华的“穷人”。他们才高八斗、学富五车，甚至有着上天入地的本领，但为何最后却落了个穷困潦倒、一事无成的下场呢？而许多并没有什么才华的人却能功成名就、春风得意？都是两个肩膀扛着一个脑袋，为什么我们的人生竟会如此不同？
究其原因，就是人情世故！在某种程度上说，是否懂得人情世故，决定一个人的一生是飞黄腾达，还是穷困潦倒！
大凡成功的牛人，无一例外都明白这一点。他们读懂了社会的本质和人际交往的潜规则，知道对方需要什么，知道对方脑子里在想什么——要想钓到鱼，就要像鱼那样思考！你几乎看不见他奔波劳碌，但是在不动声色中，他就已经实现人生目标。他们成功的密码是什么？其实很简单，人情世故四个字而已！
出来混的人，一定要懂人情世故！这是个最基本的要求。如果不懂人情世故，一个人还出来混什么呢？因为从一开始就注定了没有成功的可能，这样折腾下去也只是白白浪费精力。而一个对人情世故运用纯熟的人，哪怕刚开始能力差一些，出来混还是大有希望的，因为只要他掌握了这一独门绝技，就迟早能够迎来命运的转机。哪怕你是一名武林高手，如果不懂人情世故，也混不长久，肯定会混到走投无路的地步。这是真理。只要你稍微动脑想一想，就能想出很多身边的事实。你会发现，真正的聪明人做人做事恰到好处、滴水不漏，不仅收获了实利，也落下了美名；而有的人则刀子嘴豆腐心，不少帮别人的忙，却没有一个说他好，培养了不少敌人在身边。这大都是不懂人情世故的缘故。
生容易，活容易，生活不容易。每个人都必须面对残酷的竞争！因为不懂人情世故，历史上很多立下汗马功劳的功臣名将，最后落了个被诛杀的下场——他们没有倒在敌人的剑下，却冤死在自己人的手中。鲜血横溅、脑浆涂地，世上无处可售后悔药。即使有，后悔也已经来不及了。他们光辉灿烂的一生，就这样草草收场。如此用鲜血和脑浆写下的沉痛忠告，我们怎可不懂？
出来混很难，混好更是难上加难。一不小心就会穷困潦倒、一事无成。事业不成，哪怕你才高八斗、学富五车，都将沦为狗屎不如！如果事业有成，哪怕是一个酒囊饭袋，也会被人吹捧成天才！人情冷暖、世态炎凉，这就是现实的残酷之处。中国人太多，生存压力太大，要想在外面混得好、混出个名堂，就必须让自己懂一点“混”的游戏规则。的确如此，人生就像一场游戏，不懂游戏规则的人，最终会死得很难看，而对游戏规则运用纯熟的人，才能在游戏中玩得痛快，玩得开心，玩出自己想要的一切！
陈道明关于王菲婚姻的评论
夫妻，此生结缘的最大意义不是吃饭穿衣，不是生儿育女，而是心灵的交流，爱的流动，彼此慰籍，彼此滋养，彼此成就，在爱中修行提升生命的层次。 陈道明关于王菲婚姻的评论 婚姻不再是传宗接代的契约！ 如果一个人决定要离开你了，只有一个简单的原因，你不能再给予她能量了。 王菲，她的生命早早就走到了灵性需求的层面，可惜，她的伴侣无一能在这个层面满足她，更别说在更高的层面引领她，教练她，她的能量一直无法得到回补。 任何一个艺术家，如果她心中的爱不能被激活，艺术生命即面临凋零，这是一个残酷的现实。当年，张国荣与唐唐也是在这个层面卡住了，张国荣一直在灵性层面受苦，而唐唐给不了更多了，便只能走到这里了。 王菲，堪称女版张国荣，对艺术的极致追求如出一辙，高处不胜寒，谁又来为她补充能量，引领智慧呢？为什么你所看见的王菲始终都是孤寂冷傲？ 那只是因为，她的灵性一直在受苦，那是内心深处的孤独。 有人说：拥有一个真正懂你的人远比有一个爱你的人幸运。 其实，如果你不懂一个人，你根本就没有资格谈爱，你爱不起，给不了。你越爱她，对方就越痛苦，你便越无奈。太多夫妻都是这样分手的，没有第三者，也都说对方是好人，还会是永远的亲人，可是，就是必须分手了。 当然，王菲比张国荣幸运多了，她有缘接触佛法修行，这就是她的大福报，开始修行便是从内在而不是外在解决心灵问题，这个信息也早早就流露在她那些超凡脱俗，空灵无比的玄妙音乐里，你是否听见那天籁般的婉转声声仿佛寂静净土传来的深情召唤。 其实，她自己早就觉知到了，早就在寻觅心灵的家园。早些年的那一曲“心经”便是最好的注脚。 夫妻，此生结缘的最大意义不是吃饭穿衣，不是生儿育女，而是心灵的交流，爱的流动，彼此慰藉，彼此滋养，彼此成就，在爱中修行提升生命层次的最好方法，共修是夫妻关系的最高境界，能共修的夫妻代表他们有着极深的缘分和福报。 纵观天下的夫妻，能走进共修的有几人？ 于是，你气我，我怨你，吵吵闹闹一辈子，愚痴执着一辈子，多数人走到坟墓那一天里也开不了悟。 更多的夫妻，如同送客送到火车站，无法陪你去下一站，总是要下车的，接受吧，生命之路，只能自己继续。
2013年9月19日星期四
送给我想的和想我的人（引用）
无论我们怎么相识
你已经成为我永远的朋友
无论你离我多远
都能感受到相互的牵挂
我知道 你会在微信上
打开我的日志
阅读我的日志 翻阅我的心灵
而窗外
夜已很深 很静
远方的朋友
除了对你的思念和祝福
我一无长物
就让我对你说声谢谢了
谢谢你让我走入你的生命做你的朋友
无论你离我多远
都能感受到相互的牵挂
我知道 你会在微信上
打开我的日志
阅读我的日志 翻阅我的心灵
而窗外
夜已很深 很静
远方的朋友
除了对你的思念和祝福
我一无长物
就让我对你说声谢谢了
谢谢你让我走入你的生命做你的朋友
有所放弃，才能有所得（引用）
要想看到野山的风貌，必须放弃城市的舒适；要想得到最舒服的拥抱，必须正视眼前的困难；要想拥有这份最纯的幸福，就得心如止水的付出。要想得到永久的掌声，必须放弃眼前的虚荣。放弃了小溪，还有大海。放弃了一棵树还有整个森林。
人生就是选择，而放弃正是一门选择的艺术，是人生的必修课。没有果断的放弃，就没有辉煌的选择。与其苦苦挣扎，拼得头破血流，不如潇洒地挥手，勇敢地选择放弃。只有学会放弃，才能使自己更宽容、更睿智。放弃不一定是六月飞雪，也不是优柔寡断，更不是偃旗息鼓，而是一种拾阶而上的从容淡然。
风总会被雨赶走，何必让身外之物、无聊之事困扰终生？电影《卧虎藏龙》里有一句很经典的话：当你紧握双手，里面什么也没有；当你打开双手，世界就在你手中。懂得放弃，才能在有限的生命里活得充实，坦然，饱满，旺盛。
放弃失落带来的痛楚；放弃屈辱留下的仇怨；放弃无休无止的争吵；放弃没完没了的辩解；放弃虚幻情感的奢望；放弃财物金钱的渴求；放弃权贵势力的觊觎；放弃夸大虚伪的纠缠。只有当机立断地放弃那些不切实际的东西，你的世界才能风和日丽，晴空万里，细水长流，你才会豁然开朗地领悟“小舍小得，大舍大得，不舍不得，越舍越得”的锢中真谛。
当一切尘埃落定，当一切旧事回放，当一切归于平静，我们才会真真正正懂得放弃的深层意义，其实那才是一种厚实无价的丰硕收获。
作者不详
作者不详
2013年9月18日星期三
老中医说;花心练大脑
老中医说;花心练大脑,偷情心脏好,泡妞抗哀老,调情解烦恼,暗恋心不老,相思瞌睡少;以科学发展观的态度对照自身,有则发展,无则实践!常说英雄难过美人关，可英雄不这么想，难道把美人留给庸人？美人亦不这么看，难道美人不该配英雄？常说兔子不吃窝边草，可兔子不这么想，难道让别的兔子来吃？ 草亦不这么想，谁吃不是吃，为什么不让脸熟的吃！ 常说有钱能使鬼推磨，可鬼不这么想，难道推磨不该给钱吗？钱亦不这么想，钱给鬼不会祸害人，给人就不一定了。我想祝大家节日快乐，可日子不这么想，难道过了节日就不快乐了？ 所以节日快乐，节日之后亦快乐！
2013年9月17日星期二
新移民最理想新家园--多伦多
加中置业 李军
多伦多是北美洲最北的大都市，它南临安大略湖，北面是世界上最大的内海哈德逊湾。虽然多伦多所处的纬度较高，但由于受海洋和大湖的调节，多伦多的气候冬暖夏凉，气候非常宜人，再加之多伦多周边的良好天然森林资源，和多伦多良好的社会资源。这些因素已使多伦多成为当今世界屈指可数的最适合人类生存和发展的城市。在多伦多国际机场，一年四季，每天都有来自世界的移民，他们来到这里，为家庭寻求发展机会。这些新移民当中，有的来自战乱国家，在那里，人们由于狭隘的民族主义和不同的信仰而内战，而流血，而导致人们流离失所；有的来自自然资源严重匮乏，在那里，人们赖以生存的自然资源严重不足，人类赖以生存的清洁水资源都无法的到保障，自然资源难以支持人们的可持续发展；也有的来自高危的国家和社会，在那里，社会贫富差距巨大，社会矛盾日益激化，国家正处于大革命前夕，每时每刻，社会都有发生动乱的危险。子曰：“危邦不居”。当今，世界上很多的有识之士，都在为自己和家人寻找一个理想的国家和城市以远离战火和潜在的社会革命风险和危机。毫无疑问，多伦多当之无愧是这些有识之士的最理想的家园。这主要理由是多伦多有世界上最好的自然环境，最好的社会环境和最可持续的发展环境。
首先，谈到家庭发展，我们离不开人类赖以生存的自然环境。众所周知，加拿大国土辽阔，三面环海，海洋陆地资源非常丰富。加拿大还是当今世界上为数不多的主要能源输出国，而且各种矿物质和工农业产品的重要出口国。可以说，世界上人均占有自然资源比，加拿大人一定是第一位的。其实，人类生活和发展需要各种各样自然资源，但最重要的还是淡水。水也是所有生命的组成部分，生命离不开水。加拿大的淡水资源是世界最丰富的国家。多伦多周边有世界上几个最大的淡水湖，而且很多淡水资源人类可以直接饮用。丰富的淡水资源为多伦多城市和家庭发展提供物质基础。大家知道，现代化工业，不论是电力，钢铁还是石油等，这些工业每天耗水量大的惊人。多伦多有源源不断的淡水资源为现代化工业，农业提供有利保障。一些刚登陆多伦多来自淡水资源贫乏地区的移民跟我讲。当他们来到多伦多，发现当地居民用大量的淡水浇花，浇草坪，洗车感到非常惊讶。因为当今世界很多地区的人民，为争夺有限的淡水资源不惜流泪，流血。难怪有学者认为下一次世界大战是为淡水而战。肥沃的土地，丰富的水资源，高度发达的朝阳产业为多伦多市民提供极其廉价的消费品。据有关统计，多伦多的房屋不但质量好，而且房屋价格要远比世界的其它老牌大都市的房屋价格低，甚至低于新型的发展中国家的城市房屋价格。此外，在大多数国家和地区的上层社会的珍品，这里是寻常百姓的家常便饭。人们经常会看到这里的低收入家庭经常把牛奶和牛肉喂宠物如狗和猫。水资源对城市环境影响巨大，有充足干净的水，城市也干净，家庭也干净，人也干净；反之，如果连干净的水都不足，什么都会脏兮兮的，甚至连健康的食品都谈不上。在世界上很多大城市由于其周边环境的水资源贫乏，经常刮沙尘暴，遮天蔽日，情景非常可怕；而在多伦多从来没有沙尘暴，即便有风，也是那么湿润，那么温和，还有淡淡的花草香味。所以，如果您在考虑为家庭和子孙后代选择一个良好自然环境城市发展，那您就来多伦多吧。
其次，多伦多有世界上一流的社会环境。良好社会环境对任何一个家庭都是很重要的，任何人都不想把自己的家庭带到有歧视和充满暴力社会环境去。多伦多的社会环境充满包容，友爱和和谐。其主要体现在良好教育系统，医疗系统，工作环境，和社会秩序。第一，多伦多的教育系统与世界其他大都市相比有其特有的优势。多伦多及其附近有几所世界闻名的大学，诸如，多伦多大学，McMaster大学，滑铁卢大学等近十几所著名大学。此外，SENECA 和CENTENNIAL 等学院都具有明显的学术优势。城市高中资源更是十分丰富，这些学校都具有浓厚的多元文化色彩而且侧重艺术，全市100多所公立高中各具特色、办学质量优异，这里没有全国统一高考，几乎每一名有志想上大学的学生都能进入进入加拿大和美国的名牌大学深造。第二，多伦多有世界第一医疗体系。凡是在多伦多住过院的人，都会有这样的体会，这里的医生不但医术精湛而且服务天下第一。我自身也有过这样的体验。在多伦多期间，我不幸得过败血症，就是血中带细菌。高烧43度，心脏烧停了三分钟，昏迷一周。经过多伦多几大医院的抢救，最终经过多伦多总医院的精心医治1个月后完全康复。不但免费，都不知道感谢谁，因为当我出院时医生护士在忙着服务别的病人。在多伦多总医院治疗期间，不同族裔，不同文化背景的医生护士的精湛医术和服务规范给我极其深刻的印象。医生精准的病情判断和及处理使病人不必为自己的病情担心。此外，病人在医院免费吃饭，如果不习惯西餐，医院还可以给病人到中国餐馆定中餐；还给病人洗澡，剪头。以至于每天医生查房和护士给我量血压是我最幸福的时刻，我从来没见过如此好的医护人员。那时，我才明白为什么医护人员有白衣天使称号。我同病房的老人跟我说，他去过很多国家和城市，他评价多伦多的医疗体系是世界最好的。第三，这里的工作环境尊重多元文化，不同族裔和不同文化背景的人员相互尊重，相互协调，相互帮助，讲究团队意识。另外，多伦多的社会秩序非常好，犯罪率非常低。所以，如果您在考虑为家庭选择一个社会环境城市发展，那您就来多伦多。
再者，多伦多是一个可持续发展的国际大都市。纵观当今世界，在国际一体化和信息革命的影响。许多过去的发达国家工业化大都市由于城市的支柱产业的流失到其它发展中国家和地区，城市或是落败或是荒芜，大量人口流失到其他新型的城市。但多伦多不同，近年来，多伦多城市人口随着国际化的深入不断上升；城市规模不断扩大；城市各项经济指标不断上涨。城市的的产业结构合理，且都属于朝阳产业；城市的基础设施建设世界一流。近年来，多伦多的摩天大厦新建数量是美国纽约的二倍位居北美第一。此外，政府近年来出台多项鼓励创办小生意政策。在多伦多，您如果有商业才能，政府不会由于您缺乏资金而让您失去商业机会。政府会给您政府担保小生意贷款，支持您在多伦多发展个人事业。多伦多有多所世界闻名的大学和技术学院为各种工商业提供源源不断的各类专业人才。近年来，不少新移民创办各式各样的工商业。这些商业为多伦多的城市发展做出了巨大贡献。最直观的是多伦多华人超市，不但规模大，而且分布广，为多伦多各裔居民提供了极大便利。更重要的是，在当今世界经济大环境不景气环境下，各国央行利率如此之低的环境下，在多伦多投资的资本回报率应然保持较高的水准7%左右。而且，在多伦多投资有可靠的法律保护。在多伦多投资，不像其它发展中国家，投资的社会风险非常大，经历一场突发的社会暴力革命，一代或几代人积累的财富会荡然无存，甚至还会累及身家性命。如果人们认真读读中国通史，查一查，看看中国上下五千年，中国有没有和平时期超过80年。最长不到70，80年就开始内乱或战争。所以，作为有识之士，如果您正考虑在海外选择移民理想的城市，那您就来Great Toronto.
最后，有必要驳斥一些误导和错误的认识。有一少部分新移民说多伦多的医疗体系不好，原因是排队，而且时间长，说将来有病回国内看病。这是极端错误的误导。人们不妨算一算，在多伦多，政府的大部分财政预算是用来支撑这个世界上最好医疗体系。这里的人均医疗开支位居世界前茅，可以说是远远大于国内，而且整个国家人口只有三千万左右。反观国内的有声望的医院就那么屈指可数的几所，而人口是15亿。如果国内也能像加拿大这样人人平等，排队候诊。那队伍要占满长安大街，时间要远比多伦多要长。但在国内，如果您有权，有钱，或有熟人可能不用排队。但国内绝大部分的普通百姓还是需要排队的，而且排队要更长，等待时间也会比多伦多还要长，还得花钱找人。但在多伦多不用花钱找人，这里就讲秩序，即便两个人等公车，也会自动排队。在多伦多医院看病，不用花钱找人。不论是新移民还是市议员或是政府高官都一律排队等待。我们新移民应该为自己能和当地的土生土长的居民一样平等的排队等候，能与CEO住同一间病房感到自豪才对。可喜的是，随着时间的推移，慢慢地人们理解多伦多排队秩序的好处。开始鄙视一些发展中国家弱肉强食的“森林法则”。在享有社会资源方面，多伦多人人平等，是人类社会文明和社会进步的标志，这也正是多伦多吸引世界上各个不同文化背景和族裔来多伦多投资移民之处，因为她的制度和秩序是建立在公平，公正和合理之上。
综上所述，全球一体化的今天。借助于现代工具，人们的视野非常开阔，可以自由地比较，选择自己理想城市去发展家庭事业。当人们选择城市时，城市所在的自然环境，社会环境和可持续发展是非常重要的。在多伦多，很多新移民在发展中国家生活过三十几年，由于恶劣的自然环境和社会环境，而染上很多严重的疾病，但新移民在多伦多生活几年后，这些看似难以治愈的顽疾，在多伦多不治自愈。再有，过去人们常吟“旧时王谢堂前燕
飞入寻常百姓家”，其意思是在不稳定的社会环境中，不论人们现在地位多高，财产有多雄厚。一旦时过境迁，都可能成为过去，化为乌有，还可能累及身家性命。这是因为那里没有可靠法律保障体系。今天，世界已成为地球村，人们不论在哪里，一旦披荆斩棘创业成功，理应为家人选择一个理想的城市，选择一个自然资源丰富的国家，让自己的家人衣食无忧；选择一个社会秩序良好的城市，让自己的家人能享有可靠的社会保障体系；选择可支持一个家庭事业可持续发展的城市，让自己家庭事业能够世代传承。环顾当今世界，毫无疑问，GREAT TORONTO 是您最好的选择。今天移民多伦多，不仅功在当代，而且会泽披万世。（移民/房屋生意买卖请电 ：Tel:001(647)824-6916）或电邮：peterlee6489@gmail.com)
2013年9月16日星期一
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