多伦多学区好，房价低的好社区

多伦多学区好，房价低的好社区

士嘉堡“Cliffcrest”社区

多伦多地产经纪  李  军

“Cliffcrest” 社区位于多伦多东南部，南临安大略湖，北接士嘉堡地铁沿线，西近多伦多DOWNTOWN。 该社区的民宅大多数还保留上个世纪50年代，60年代的建筑风格，每户民宅的占地面积都很大，大多数民宅的‘LOT”宽度都在50 英尺 以上。纵向长度有的竟达几百英尺。人们在这样的社区生活，既能享受多伦多大都市的生活，工作的便利，也能享受边远乡间小镇的静寂和开阔空间。除此之外，该社区的治安状况非常好，十几年来，几乎没有刑事案件发生，最重要的是，该社区有我们华人最关心的好学校，即RH-KING PUBLIC HIGH SCHOOL.该高中具有近百年历史的多伦多名校，也是士嘉堡地区的第一所高中。 由于该校的杰出教学质量，该校曾荣获三次国家级教学质量大奖。 几年前，“Cliffcrest” 社区常常被华裔新移民忽略，但随着其它华裔社区名校的社区房价日益高涨，一些新移民开始把目光投向“Cliffcrest”社区，并开始在这里买房定居，渐渐感觉这里非常有利于新移民在多伦多的发展，因为该社区房价比较低，学校好，社区环境好。

相比于华人集中的名校区，“Cliffcrest”的校区房价是比较低的，该社区的独立HOUSE的房价比较低的，通常是在50万左右，这样的房子多数位于KINGSTON路以北。这要比其它多伦多优秀校区的房价低的多。当然，该社区也有高价位，高品位的独立HOUSE，这样的HOUSE多数位于KINGSTON路以南，KINGSTON路以南社区的家庭属于多伦多高收入家庭，局部社区平均家庭收入高于20多万加币。所以那里的环境比较好，房价比较高。新移民可以根据自身的经济条件，选择适合自己的区域买房，条件好的可以选择KINGSTON以南的社区； 条件差一点的新移民可以选择KINGSTON 路以北的社区买房。但不论是“南” 社区还是“北”社区，孩子都可以进RH-KING 高中。有人说，新移民在多伦多买什么样的房子，也就铸成什么样的移民生活。这话听起来挺有道理。新移民买房少花10万20万，就会感觉家庭经济压力小很多，就会感到新移民的生活轻松很多，就会有机会，有时间，去充实自己，去发展自己的爱好的事业；相反，如果新移民在买房上多花10万20万，就会感到压力大很多，就会感到新移民的生活繁重很多，就会感到很难有时间，有机会，去充实自己，去发展自己爱好的事业。相比较而言，“Cliffcrest”的社区房价比我们耳熟目染优秀名校区的房价要低的一些，所以，随着时间的推移，该校区的房屋价格上涨空间会相对大一些，未来的房屋投资回报必然会高一些。所以选择“Cliffcrest”这样的社区买房，新移民可以节省一些钱，节省一些时间，把省下来的钱和时间用在多伦多发展自己爱好的事业。

“Cliffcrest”社区内有RH-KING这样是非常好的学校，对新移民的孩子成长非常有利。RH-KING高中不但历史悠久，教学质量杰出。而且它与其它华人集中的优秀学校相比，RH-KING 高中还有个优势，就是多元文化学校。这样具有多元文化背景的学校非常有利于我们新移民孩子的成长。首先，这样的学校非常有利于孩子的英语口语学习。经验表明，凡是在多元文化背景成长的孩子，英语口语进步的非常快，大学毕业后非常容易找到合适工作；相反，一路在华裔学生特别集中的学校长大的移民孩子，孩子的社交圈都局限在华人孩子之间，孩子英语口语进步相对慢一些. 大学毕业后，孩子找合适工作的难度就大一些。这已是不争的事实。所以，新移民为孩子选择多元文化背景的学校，选择类似RH-KING高中这样的学校是非常有利于孩子在加拿大的学习和发展的。另外，新移民孩子在RH-KING高中学习成长，孩子的软实力都会相对比较强。众所周知，新移民的孩子长大以后，是要和加拿大社会不同族裔,不同文化背景的人们打交道的，而不是仅仅同华人打交道。所以，孩子同不同族裔的个人沟通能力就显得非常重要。RH-KING高中就能给新移民的孩子提供这样的学习环境。RH-KING 高中不像有些华裔学生特别多的高中，RH-KING高中的学生是来自不同元文化背景和族裔。我们新移民的孩子与这些多元文化背景的学生一起学习是非常难得的成长环境。是在国内花多少钱都买不到的学习环境。毋庸置疑。在这种多姿多彩的学习环境长大的孩子，不论是将来找工作能力，还是适应工作环境，还是与他人的沟通能力，都具有在那些华裔学生占大多数的学校成长的新移民孩子无法比拟的优势。当今的企业和公司管理，绝大部分都属于项目管理，而项目经理的80%以上的工作内容就是与人沟通，与不同文化背景的团队成员沟通。如果，新移民想让我们的孩子有大作为,将来成为某些项目负责人. 那么今天为孩子选择多元文化背景，多族裔背景的RH-KING高中，在“Cliffcrest”的社区买房无疑是非常有远见的一个选择。

“Cliffcrest”的社区环境非常好。步入“Cliffcrest”的社区，人们仿佛置身于远离大都市的小镇，社区非常安静，人们非常友好。该社区居民大多数属于多伦多传统老居民，新移民比例非常小，华裔更少。由于该社区保留很多多伦多生活传统，文化和建筑，所以，人们经常看见加拿大，美国影视公司在这里选择一些典型民宅拍电影和电视。在这里，居民经常偶遇加美两国影视明星。由于该社区南临安大略湖，社区内有很多临湖公园和湿地保护区。社区内有各类公园，每年夏季，该社区优美自然景色会引来各国游客来此度假。社区的绿地和森林公园面积明显多于多伦多其它社区。该社区的生态资源也非常宜人，空气清新，视野悦目。有时人们在社区散步，还能在社区内邂逅野生小鹿。“Cliffcrest”社区不但自然环境好，社会环境也非常有利于新移民发展。士嘉堡成年高中，即SCAS ADULT HIGH SCHOOL 就坐落在该社区。该成年高中对新移民免费开放。 该成年高中不但教授新移民高中英语，还用英语教授新移民数学，物理，化学，科学还有计算机应用，和各式各样的社会知识，并为有一技之长的毕业生寻找实习机会。这些学习科目对新移民在多伦多的学习和发展非常有益。又由于该社区华裔人数较少，这种环境非常有利于新移民选择英语与邻里交流，从而促进新移民的英语口语进步，快速适应多伦多的工作环境。因此，人们称赞“Cliffcrest”的社区环境好，社区环境有利于新移民在多伦多的发展。

长期以来，多伦多很多新移民总是沿袭着一种惯性来选择社区，就是选择华人集中的社区而买房。其实，刚开始，当这一社区的房价还不太高,华裔不太集中的时候，这一选择还趋于合理；但今天，华人过于集中的社区的房价已过高时，华裔的密度过大了,这样的选择就已过时了。现在，新移民新的选择应该是“在哪里发展对家庭最有利，就到那个社区去发展“。综上所述，“Cliffcrest ”社区无疑是新移民一个不错的选择。该社区是多伦多非常好的多元文化社区，该社区具有优良生态自然资源和社会资源。社区的房价低，新移民买同样的房子可以节省大量金钱和时间来发展自己爱好的事业；社区的教育资源好，新移民的孩子可以在这里，受到多元文化的优质教育，从而从容地面对未来的职业挑战；社区的自然环境优美，在该社区内生活，人们会切身感受潺潺小溪，茂密森林，浩淼湖面所带来好似小镇般的生活环境。更重要的是社区的社会资源也非常有利于新移民的家庭在多伦多顺利地发展自己爱好的事业（多伦多房屋买卖 李军,tel:（647）824-6916，or 微信junli64）。