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多伦多地产 BROKER 李 军（微信 junli64， TEL:(647)824-6916) 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向，虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！
再有，图表中数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准
2019年1月30日星期三
2019年1月29日星期二
2017年4月份后，列治文山独立房月度成交价几乎每月平均下降2万多加币
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2019年1月28日星期一
2017年4月后，大多伦多（密西沙加，NEWMARKET,OAKVILLE)独立房月度成交价从峰值到18年底，平均每月贬值1万-3万左右
2017年4月后，大多伦多（NEWMARKET,OAKVILLE)独立房月度成交价从峰值到18年底，平均每月贬值1万-2万左右
2017年4月之后，在多伦多投资公寓与投资独立房效果完全不同
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2019年1月27日星期日
1996-2018，大多伦多部分城市，部分房型月度成交均价上涨曲线
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1996-2018, 275个月间，多伦多独立房，公寓月度成交价 VS 0.53%，0.544%月度平均上涨均价曲线对比
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2019年1月26日星期六
1996-2018,大多伦多综合房屋月度平均上涨率近乎0.4925%
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1996-2018, 万锦独立房月度成交均价上涨率近乎0.4671%
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2019年1月25日星期五
1996-2018，多伦多部分房型年度成交均价约以6%-7%的比率上涨！
通过对历史数据的整理和计算，大多伦多地区的大多数房屋年均成交均价（以年底12月份数据为代表）大致在6%-7%之间。客观地说，一种投资产品在22年间，能长期稳定地以这个比率上涨，真是相当不错的！不但跑赢通胀，也在全球投资产品中居于前列。这也是为什么前些年（5年前）在大多伦多地区投资物业都感到投资收益相当满意的原因。但人们注意到，在2017年4月份以后，大多伦多地区的房屋市场出现明显的拐点。至于今后的走势，谁也说不清楚！
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2019年1月24日星期四
1996年12月份-2018年12月份，大多伦多地区部分房型年度成交均价平均上涨率对比图
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截止1月23日，多伦多C12,C14区独立房月度交易情况报表
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2019年1月23日星期三
截止1月22日，万锦，列治文山独立房月度交易情况报表
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22年来，大多伦多部分社区（C01,C14,BRAMPTON）年度成交均价上涨速率图示
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截止1月22日，多伦多核心地带C01区公寓销售情况
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2019年1月22日星期二
20年来，BURLINGTON和MISSISSAUGA独立房年度成交均价对比图
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2019年1月20日星期日
不得不承认，在过去20年里，在大多伦多地区投资房产收益比较好（20年来，GTA综合房屋年均增值6.47%，高于一般投资产品）
备注：大多伦多综合房屋成交均价以每年12月份成交均价为代表
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2019年1月19日星期六
1998年12月份-2018年12月份，投多伦多公寓年度成交均价上涨比率竟然比独立房还高！
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2019年1月18日星期五
20年来（1998年12月份-2018年12月份），万锦独立房成交均价曲线 VS 房屋年上涨7%的理论曲线对比图示
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1年来，OSHAWA独立房月度销售，库存，及价格走势
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2019年1月17日星期四
一年来, 西桂林独立房月度销售，库存，及价格走势
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一年来, NEWMARKET,AURORA,东桂林独立房月度销售，库存，及价格走势
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