- 在大多伦多地区,相对于当月相对量,YORK地区的库存最大,TORONTO库存最小。按当前销量,YORK地区库存需5个多月才能售完;换一种说法,市场每有一个买房子的,同时有5个卖房子的。所以市场供给远远大于需求。房屋价格下行压力最大!
- YORK 地区月度库存,从三月份开始,每月都陡然上升,从三月份月度库存2757到五月份4765. 体现市场有些恐慌性抛盘
- YORK地区月度销售,从三月份月度销售2401逐渐减少到六月份的936,月度成交量每月大幅度减少,体现市场观望情绪高涨
- 相对月度销售量, YORK的库存大幅度上升,库存存量从三月份的1.15个月到六月份的五个多月,市场供求关系严重失衡,供远远大于求,市场房屋价格下行压力较大!
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数据来自MLS,如果与MLS有差异,以MLS数据为准,本文纯属学术探讨,不作为投资者投资依据。本文作者:大多伦多地产经纪 李 军 TEL: 647-824-6916 微信 junli64
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