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中国国家统计局发布的数据显示，在15个一线和热点二线城市中，有12个城市去年12月新建商品住宅价格环比下降。
中国大多数热点房地产市场的房价出现下跌，这是近两年来的首次，标志着房价大幅上涨的结束——去年房价涨幅高达40%。
中国国家统计局(National Bureau of Statistics)昨日发布的数据显示，在15个一线和热点二线城市中，有12个城市去年12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1%至0.4%之间。
房地产繁荣结束将意味着一个可能帮助中国实现今年目标的重要经济增长来源的终结。瑞穗证券亚洲(Mizuho Securities Asia)经济学家沈建光表示：“我们看到房地产市场见顶······去年房价出现了令人难以置信的飙升。”
上海和北京等城市去年8月房价上涨5%。投资者涌入住房市场，尤其是在2015年股市暴跌之后，他们将房地产视为中国境内少数几个高回报的投资选项之一。
然而，当中国政府去年秋季决定戳破潜在资产泡沫的时候，他们的希望落空了。逾20个地方政府出台了住房限购措施，并提高了贷款首付比例。
金融监管机构也不再允许房地产开发商借款购地，此举旨在降低土地价格。上月，北京市市长承诺，今年北京房价将不会上涨。
尽管许多分析师预计，在此轮低迷中，房价同比最多下降5%，但地方政府已经准备采取措施避免更大幅度的下跌。
沈建光表示：“地方政府不愿房价下降太厉害。”他补充称，“地方政府无法忍受建筑规模下降，因为那样它们将收不到财政收入。”
中国许多地方政府依赖土地销售来满足它们的预算要求。中金公司(CICC)首席经济学家梁红表示，中国房地产和建筑行业在去年上半年贡献了GDP增长的五分之一。
译者/邹策
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