为什么这个世界不再经济危机了？

为什么这个世界不再经济危机了？

全职专业 经纪 李 军

当前，在多伦多，有很多新移民还没有买成自己的房子。不是不想买了，而是在等待一个好的机会，比如世界再发生一次，像2008年全球性金融危机，以期多伦多的房子价格，能在这样的危机中出现一个大的跌幅，从而创造一个好的买房机会。但自从2008年以来，全球经济一直处在跌宕起伏，危机四伏状态，但就是不发生传统形式的经济危机，即家庭，企业，和银行大规模破产，房屋大幅度降价的现象；取而代之的是，世界的货币发行量越来越大，各国央行利率越来越低，移民城市房屋的房屋价格越来越高。其实，增大货币发行量，和超低的利率政策本身就是延缓，推迟，和避免传统经济危机的一个好方法，也是美国2008年金融危机时，美国联邦储推出解决当时美国金融危机的最有力措施。现在，宽松的货币政策和央行超低利率政策已被各国采用。从亚洲，欧洲，到美洲，一个国家比一个国家利率低，一个国家接着一个国家轮番实施宽松的货币政策，货币贬值速度越来越快。这样的金融政策无疑对没有进行任何物业投资家庭非常有害的，家庭以货币形式体现的财产购买力大幅度缩水。但在全球一体化的今天，这个政策对国家的经济发展是非常有利的。有利之处不但体现在可以延缓和避免本国经济危机。还体现在其它很多方面，如贬值本币对本国制造业非常有利；贬值本币对吸引外国投资非常有利；贬值本币对拉动当地旅游，和留学非常有利。

全球一体化的今天，跨国公司考虑的是，不再是像以前那样哪个国家有能力生产汽车，而是考虑把汽车厂建到哪里，在那里，生产出来的汽车在国际市场更有竞争力。答案是显而易见的，当然不能建在那些货币非常坚挺的国家里，在这样的国家生产汽车，从工人的工资，到原材料成本都要比那些发展中国家贵的多! 这样的汽车在国际市场当然非常难销售出去；反之，如果把这样的工厂搬到发展中国家，搬到该国货币持续不断贬值的国家里，那情况就会完全不同了。在这样的国家生产出来的汽车成本非常低，而且由于该国的货币兑换外币的汇率不断走低，非常有利于外国人购买该国生产出来的汽车。总之，哪个国家的利率低，货币发行量大，那个国家的货币就会持续贬值。在这样的国家，制造出来的产品就会在国际市场处于有利的竞争地位。比如，今天，中国的制造业产能过剩是非严重，各种大宗产品的市场供给远远超过需求，企业呆账，坏账已经到了可怕的程度，按常规应该发生经济危机了吧！然而，现实情况是，企业不但不危机，反而企业负担更轻了，更有活力了。很多国外经济学家没有意识到中国还有其它国家没有的优势，就是商业银行国有体制。中国的商业银行是中国央行的业务部门，归央行管理。央行有核销掉其属下商业银行由于贷款给央企，国企，和大型房地产公司所形成的呆账和坏账权力。通过核销这样企业的呆账，坏账，或通过债转股等办法减轻企业财务负担，避免企业破产倒闭，从而避免经济危机。当然，核销央企大量债务，也是变相发行货币，使市场货币流通量增大，导致贬值货币。但企业通过这过程，债务轻了，货币贬值后，企业产品国际竞争力却增强了，危机也可以避免了。

贬值本币不但可以避免传统经济危机，还有利于吸引国外投资。当今，很多跨国公司都在世界各国设厂，但在哪个国家生产的产品多少，不是常态的，是动态的。这取决于该国的经济情况。前几年，由于石油国际市场价格，加元升值太快，一度超过美元。致使很多美国跨国公司设在加拿大的汽车生产企业减产，或停产。而今，世界市场的石油价格一路走低，加元兑美元贬值20%还多，这种情况，如果跨国公司的生产企业选择在加拿大生产，要比在美国生产同样产品，会降低20%的生产成本。这无疑会增加跨国公司投资加拿大，投资多伦多的热情，从而增加加拿大的就业人数。此外，由于加元大幅度贬值，很多海外投资者更看好多伦多的房地产业，和多伦多的城市基础建设投资。加元兑外币贬值20%，相当于多伦多房屋对海外投资者优惠20%。所以，这两年随着加币的不断贬值，海外投资多伦多物业的热情不断高涨，致使多伦多的房屋市场异常火爆。房地产业是一个城市发展的火车头，是城市发展的引擎。环顾当今世界，凡是房地产发展好的城市，都是有活力的城市，都是从满朝气的城市。城市的房地产业发展好，城市的其它相关产业，金融业，保险业，都会发展很好。城市的面貌都会日新月异，越来越有引力。反过来，城市基础设施的不断改善也会不断地吸引更多的人加入这个城市，从而使城市发展进入良性循环，避免发生经济危机。最近两年间，由于国际市场油价不断走低，和加国央行的利率不断创新低的双重作用下，导致加元兑外币持续贬值，进一步促进外资进入多伦多投资多伦多房地产业和制造业。这对加拿大的经济发展无疑是重大利好！

贬值本币对拉动当地旅游，留学，和移民非常有利，而源源不断的人流对多伦多的经济发展非常有利。尤其这两年来，加元兑外币不断走低的情况下。世界各地来加拿大旅游，留学和移民的人数越来越多。这些来自世界各地的人流助推多伦多的房市价格，助推多伦多的经济发展。一个城市的房屋市场发展与城市人口有着密切关系。一个城市人口不断增长，城市的房屋价格增长才有可靠的保证；反之，如果一个城市人口停止不前，或不断下降，那这个城市的房屋价格不但没法保持长期增长，甚至会大幅下降的可能。多伦多是国际化城市，是多元化城市，是留学，和移民城市。多伦多的房屋价格不但受全球房地产投资者影响，而且受不断涌入留学和移民影响。多伦多每年都有几十万新人来到这里留学和移民。这些新人为多伦多城市发展带来活力，带来生机，也带来需求。新来的人们不论是在这里学习，还是在这里工作，都得有住的地方，都得需要房子。这就会给多伦多的房屋市场发展带来动力，从而推动多伦多房屋价格上涨。相应地也带动其它相关产业的发展，从而推动整个加拿大经济的发展，避免了经济危机的发生。所以说，贬值本币不但可以避免传统经济危机，还有利于吸引全球更多的人来多伦多旅游，留学，和移民多伦多。

总之，过去二十年，是世界经济高速发展的二十年。是世界经济从短缺经济走向全面过剩经济经济是时代。世界经济高速发展这么长时间，难免产生一些结构性问题。当前，世界几乎所有传统产业都面临全面过剩。各国如何化解当前产能过剩危机，和化解这种危机的方法，与每个家庭都有着密不可分的联系。以往的经济危机形式是企业黄了，工人下岗，银行，保险公司破产倒闭，社会信用体系崩溃，房屋市场大降价。这种危机现象叫“硬着陆”，这种危机形式对虽然对一直没有买房，等待经济危机发生，房屋市场大降价的人们有好处，但这种“硬着陆”经济危机形式，使人联想起“机毁人亡”。事实上“硬着路”对各国的经济打击和伤害是巨大的，而且很难恢复元气的，是世界各国都极力回避和避免的经济危机形式。目前，世界各国面临各种经济问题，都是采取“软着陆”的方法，即实施宽松货币政策，实施超低央行利率政策，实施贬值本国货币政策。该政策用来吸引海外投资本国房地产业，繁荣城市；该政策用来吸引跨国公司在本国设立生产企业，增加社会就业人员；该政策非常有利于吸引世界更多的人来多伦多留学，旅游，和移民，推动该国的经济发展，从而避免大规模企业和家庭破产，避免银行倒闭，避免经济危机。这就是很多人纳闷了，为什么这个世界不再经济危机了？（本文纯属学术探讨，不作为投资者投资依据。本文作者李军 TEL： 647-824-6916 微信 junli64）