光明网：业主砸售楼处 房价要砸中国经济？(引用）

光明网：业主砸售楼处 房价要砸中国经济？(引用）

　　近日，杭州的一个楼盘因突然降价，一夜之间，均价就从17200元/平米降到13800元/平米。结果，愤怒的业主聚集到楼盘前面维权，有人甚至动手砸了售楼处。

　　最近几年，中国房价节节攀升、一飞冲天，似乎傻子买房都能赚到大钱。那些先买了房的人，就像挤进一辆过站不停车的地铁，嘴上虽然骂着娘，但看着那些挤不上车的人，心里还是在暗爽。那些对政府调控政策充满期待的人，此时就成了“真傻”，房价不仅不见下降，反而越调越高、越涨越快。由此造成的结果就是，有人把房地产商的售楼处当成了财神庙，天天供着还来不及，怎么能去砸呢？

　　事实也是如此，国家统计局今天发布的2014年1月70个大中城市住宅销售价格月度报告显示：新房、二手房价格方面与去年同月相比69个城市上涨，仅温州一个城市下降。与此同时，包括北上广深在内的一线城市依旧涨幅领先。

　　从宏观数据来看，房价依然是在上涨，公众也没有理由不对房地产业如此大动肝火，而怒砸售楼处的确可以归类为“极端个别现象”。但最近有几个新闻，虽然都比较细微，却似乎像针一样，要戳房价上涨的泡沫：其一，信贷市场传出收紧的风声，22日深夜开始，陆续传出交通银行、招商银行、中国银行和农业银行等发出停止房贷的规定和通知，虽然最终结果与网传信息有出入，但大方向没错；其二，房地产大佬连续看空房地产，包括一直看多房地产的任志强，最近也发表强烈的悲观信号，精明如李嘉诚已经开始抛售中国内地的房产；其三，房地产相关行业开始在内部信息沟通中提醒关注房地产风险的存在，甚至有人提出要警惕中国经济出现硬着陆的可能。

　　风起于青萍之末。泡沫在破裂之前，不仅越吹越大，而且还会越变越漂亮。最近几年，房地产业的泡沫风险一直存在，各方面也都提出要注意防范，但最终还是挡不住房价越涨越高，风险越来越大。

　　见有利则一哄而上，见风险就怒气冲冲，这似乎成了经济领域典型的国民心态。有人说，这是中国公众缺乏金融风险意识，需要在市场环境之下逐步培养。但有没有人看到，公众个人在经济领域的浮躁，恐怕也是整个经济浮躁的反应。当下，房价已经飞上了天，有没有人想过如何让它降落，还是根本就没有想过装起落架？

　　价格随着价值上下波动，这是最基本的经济规律。长期来看，房价不可能一直上涨，出现下跌几乎已经成为必然。但中国公众对此显然没有准备好，因为他们还能做出砸售楼处这样的举动。而房地产业对中国经济绑架如此之深，一旦出现大范围的风吹草动，公众又当有如何举动，有关部门有没有想过呢？