【大多伦多地区房市每日快讯】—YORK 地区库存与销售量统计

• 在大多伦多地区，相对于当月相对量，YORK地区的库存最大，TORONTO库存最小。按当前销量，YORK地区库存需5个多月才能售完；换一种说法，市场每有一个买房子的，同时有5个卖房子的。所以市场供给远远大于需求。房屋价格下行压力最大！

• YORK 地区月度库存，从三月份开始，每月都陡然上升，从三月份月度库存2757到五月份4765. 体现市场有些恐慌性抛盘

• YORK地区月度销售，从三月份月度销售2401逐渐减少到六月份的936，月度成交量每月大幅度减少，体现市场观望情绪高涨

• 相对月度销售量, YORK的库存大幅度上升，库存存量从三月份的1.15个月到六月份的五个多月，市场供求关系严重失衡，供远远大于求，市场房屋价格下行压力较大！

欢迎大家继续密切关注市场动态信息

数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准，本文纯属学术探讨，不作为投资者投资依据。本文作者:大多伦多地产经纪 李 军 TEL： 647-824-6916 微信 junli64

多伦多地产经纪: 【大多伦多房市每日快讯】–奥沙瓦各类房型截止6月25日销售与库存统计

多伦多地产经纪: 【大多伦多房市每日快讯】–奥沙瓦各类房型截止6月25日销售与库存统计: 6月24日 多伦多C12社区 的各类房型的销售价格与全年平均价格比较全面下降， 其中，   公寓 下降       （855850 -  997762   ） /   997762 =  - 14.22 %   独立房 下降    （  3643667 -42109...

【大多伦多房市每日快讯】–奥沙瓦各类房型截止6月25日销售与库存统计

• 6月24日 多伦多C12社区 的各类房型的销售价格与全年平均价格比较全面下降， 其中，

1.  公寓下降      （855850- 997762 ） /  997762= - 14.22%
2.  独立房下降   （ 3643667-4210952） / 4210952 = -13.47%

•  本月库存 VS月度销售

1. 独立房    库存/销量= 80/12=6.67倍
2. 公寓       库存/销量 = 9/5 =1.8 倍

•  该社区房源充分，独立房型，库存量大，价格下行压力大。如果下月情况依然按此趋势发展，预计独立房型房价格降进一步下将

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• 数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准，本文纯属学术探讨，不作为投资者投资依据。本文作者:大多伦多地产经纪 李 军 TEL： 647-824-6916 微信 junli64

【大多伦多房市每日快讯】–多伦多C12社区各类房型截止6月24日销售与库存统计

• 6月24日 多伦多C12社区 的各类房型的销售价格与全年平均价格比较全面下降， 其中，

1.  公寓下降      （855850- 997762 ） /  997762= - 14.22%
2.  独立房下降   （ 3643667-4210952） / 4210952 = -13.47%

•  本月库存 VS月度销售

1. 独立房    库存/销量= 80/12=6.67倍
2. 公寓       库存/销量 = 9/5 =1.8 倍

•  该社区房源充分，独立房型，库存量大，价格下行压力大。如果下月情况依然按此趋势发展，预计独立房型房价格降进一步下将

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• 数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准，本文纯属学术探讨，不作为投资者投资依据。本文作者:大多伦多地产经纪 李 军 TEL： 647-824-6916 微信 junli64

【大多伦多房市每日快讯】–VAUGHAN各类房型截止6月21日销售与库存统计

• 6月21日 VAUGHAN的各类房型的销售价格与全年平均价格比较全面下降， 其中，

1. 独立房下降 （1,373,325 - 1,546,831 ） /  1,546,831= - 11.22%
2. 公寓 （ 484,187-495,841） / 495,841 = -2.35%

•  本月库存 VS月度销售

1. 独立房    库存/销量= 651/82=8 倍
2. 公寓       库存/销量 = 161/46 =3.5 倍

•  该社区房源充分，各类房型价格下行压力大，如果下月情况依然按此趋势发展，预计各类房型房价格降进一步下将

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• 数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准，本文纯属学术探讨，不作为投资者投资依据。本文作者:大多伦多地产经纪 李 军 TEL： 647-824-6916 微信 junli64

【大多伦多房市每日快讯】–KING各类房型截止6月20日销售与库存统计

•      6月19日 KING 的各类房型的销售价格与全年平均价格比较全面下降， 其中，

1.  独立房下降   （1,260,969 -  1,707,036 ） / 1,707,036 =-26.13%  
2. 公寓               （ 370,000-477,689） /  477,689 = -22.54%      

•  月度销售 VS 本月库存

1.  独立房 月度销售数量 16，月度库存 157， 该社区房源充分，独立房价格下行压力大，如果下月情况依然按此趋势发展，预计独立房价格降进一步下降       
2.  公寓 月度销售数量 1， 月度库存 4， 该社区公寓数量库存充裕，估计下月价格将进一步下降

• 欢迎大家继续密切关注市场动态信息

• 数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准，本文纯属学术探讨，不作为投资者投资依据。本文作者:大多伦多地产经纪 李 军 TEL： 647-824-6916 微信 junli64

【大多伦多房市每日快讯】–多伦多核心社区 E5各类房型截止6月17日销售统计

•      6月17日 E5核心区域的各类房型的销售价格与全年平均价格比较全面下降， 其中，

1.  独立房下降   （1075392-1226385） / 1226385=-12.3 %  
2. 公寓               （393500-414258）/ 414258= -5.01%         

•  月度销售 VS 本月库存

1.  独立房 月度销售数量 12，月度库存 72， 该社区房源充分，独立房价格下行压力大，如果下月情况依然按此趋势发展，预计独立房价格降进一步下降       
2.  公寓 月度销售数量 9， 月度库存 45， 该社区公寓数量库存充裕，估计下月价格将进一步下降

• 欢迎大家继续密切关注市场动态信息

• 数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准，本文纯属学术探讨，不作为投资者投资依据。本文作者李军 TEL： 647-824-6916 微信 junli64