四年来，多伦多都市圈独立房月度新上市，月度库存，和月度成交量关系图示

由图示显示，近一年来，大多伦多地区独立房由于疫情等因素，对比往年 月度新上市房屋量有明显下降趋势 而月度成交量比往年明显有所上升 直接导致市场房屋库存大幅度下降 造成市场供需关系紧张，价格上涨

GTA全年新上市独立房总量, 2018年 82196 2019年 81394 2020年 72431 疫情等原因，2020年对比前两年，全年新上市房屋同比下降11%多 而疫情还使一部分原打算买公寓的客户转向独立房市场，造成低价位独立房市场供需紧张

GTA全年成交独立房总量 2018年 33938 2019年 40272 2020年 46357 疫情等原因，2020年对比2018,和2019两年 全年成交总量分别上涨35%，和15%之多

本人声明： 多伦多地产协会会员，金融街地产 BROKER 李 军 每天愿意尽力向大家披露大多伦多地区房屋客观，准确，及时的新闻，和房市最新走向. 虽然本人认真工作，但由于本人受技能，知识，和其它因素影响，图表中难免会有些错误，或不那么令人感到满意！请大家见谅！ 另外，图表中数据，及图示都来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准! 再有，本文纯属学术探讨，不作为任何人房屋买卖依据，特此声明！ 最后，欢迎大家联系我，咨询房屋买卖问题