【大多伦多房市每日快讯】综合数据表明YORK地区独立房已彻底转变买方市场

• 2017年7月份YORK地区独立房交易额仅是2017年3月份的24%
• 2017年7月份YORK地区独立房交易额比2016年同期低50%多

• 2017年4–7月份库存是2016年同期库存的2至3倍
• 2017年1，2月份与2016年同期交易价格相差30多万，到7月份仅相差几万

• 2016年5-7月份的新上市独立房几乎70%成功交易；而2017同期仅有25%左右能成功交易
• 2016年5-7月份100万房子，平均需加价2-5万才能中标；而2017年同期，100万挂牌价，还有讨价还价机会，即便降2万，3万也有成功交易机会
• 说明YORK独立房市场已转为买方市场

• 2016年5-7月份，每月有2000左右新上市独立房，交易率达70%左右
• 2017年5-7月份，每月有3000左右新上市独立房，但交易率仅为25%左右
• 说明YORK独立房市场已转为买方市场

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数据来自MLS,如果与MLS有差异，以MLS数据为准，本文纯属学术探讨，不作为投资者投资依据。本文作者:大多伦多地产经纪 李 军 TEL： 647-824-6916 微信 junli64