投资与财富

投资与财富

加中置业 李军

         每一个四十多岁的人们都会有类似的体会，从前的同学，熟人，或朋友，本来学识和家庭背景与自己相差无几，但二十来年之后的今天，家庭的财富却形成巨大的差异。这里的原因可能有很多，但最主要的原因就是人们对投资机会的把握，不同的人对投资的理解不一样，不同的人对投资的机会把握也不一样。但当今不论是在中国，加拿大，还是世界各地。富贵起来的人们，多半都是那些能正确理解投资，而且能够把握投资机会的人们。当然，与打工相比，投资是有风险的。很多人即便很有学识和社会经验，也不愿承担投资的风险，他们选择一辈子到工厂或公司去打工；但另一些人不同，他们勇于承担投资的风险，善于把握投资机会，在投资的过程中，不断积累投资经验和管理经验，丰富自己，最终成为成功人士。最终成为有利于自己，有利于家庭，和有利于社会的成功投资人士。

         首先，人们选择投资有利于自己。我以前在北美一家生产汽车零部件的工厂打工，有一位来自中东的阿拉伯人和我一起工作。这位阿拉伯工友对我说，“在我们工厂里，你可以看到来自世界各地的人，什么波斯人，中国人，印度人，德国人，法国人，阿拉伯人等等；但有一种人你不会在工厂里看到，那就是犹太人”。他继续说，“犹太人即便有一分钱，他们都会用于投资。所以，他们当中很多人都拥有大量财富，拥有较高的社会地位，和拥有渊博的学识”。确实，人们很少看到犹太人在工厂里干一些机器操作工等类似工作，这是事实。犹太民族善于投资，善于学习，这方面举世公认。他们当中很多人从事的职业一般是金融业的大投资家。善于投资犹太人，拥有的财富自然就多。其实，我们中国人也一样，改革开放三十年来，我们的同学，我们的朋友，我们身边善于投资的人，不知不觉地富贵起来。随着时间的推移，善于投资者与打工族拥有财富差异越来越大。我们远的不说，就谈十年前一起移民多伦多的新移民。那些善于投资的的新移民，那些在多伦多房屋市场低价位时。投资买入一座或两座房产的人们，或是那些投资商业的人们，如今他们的生活要比打工者轻松很多。这些善于投资的新移民，原来在国内可能是打工族，来到多伦多后，把握投资机会，通过成功的投资，已经完全彻底地摆脱打工的命运，成为物业投资者，物业的拥有者，和物业的管理者。所以，人们选择投资是有利于自己的。

         其次，人们选择投资有利于家庭。人们选择投资，不论是投资物业，还是商业。这对整个家庭都有极其深远的意义。当人们选择投资时，家庭的收入将会来自两个方面，其一是人们的劳动收入，比如工资啦；其二是来自家庭投资的资本的收入。这种家庭的两方面收入当然要比那些家庭仅仅靠工资收入要多得多，要可靠的多。更重要的是，一旦家庭选择投资来发展家庭事业，家庭财产的增长速度会明显加快。举个例子，有A和B两个家庭都有原始资产20万加币。A家庭仅仅靠打工发展家庭事业;而B家庭是靠投资来发展家庭事业。再假设整个社会的通货膨胀率为3%。整个社会的资本年回报率为9%。这里假设B家庭人工收入与A家庭一样。那么，30年后，A家庭的财产以不变价计算将为20×(1-3%)³⁰=8万加币；而B家庭为20×（1+9%-3%）³⁰=115万加币。A, B两个资产一样的家庭。一个家庭选择投资来发展家庭事业，而另一个家庭仅靠单纯打工发展家庭事业。三十年后，两个家庭的财富相差悬殊，相差一百万加币。一个家庭变为百万富翁，而另一个家庭还是打工族。此外，人们选择投资来发展家庭事业，每个家庭成员都有机会学习商业，学习投资，学习管理资本，和运作资本的机会。另外，家庭事业可以世代传承和发展。这与单纯靠打工来发展家庭事业相比，有不可能比拟的优势。所以，人们选择投资是有利于家庭事业的家庭发展的。

         最后，人们选择投资有利于社会。投资者的投资有益于社会是多方面的。第一，投资能带动社会就业。不论人们投资商业，直接创造就业就会，还是投资物业，拉动社会需求，间接创造就业。这些投资都是有利于社会的。第二，投资者的投资结果，会有利于政府增加税收，比如，物业税，物业转让税，商业各种税收和个人各种所得税。第三，投资者的各种投资有利于繁荣城市。投资者的各种商业，和物业投资对繁荣城市有着极其重要的意义。人们看到的各种城市标志性建筑，及象征着城市繁荣的商业都是投资者对社会的贡献政府。 正是由于投资者对社会有着极其重要的作用。所以，当今世界各国都制定各种政策来保护投资者的利益。比如，当今的超低利率，和高通货膨胀就是政府保护投资者利益之措施之一。假设在中国北京，一个投资房屋的人，一不小心，来个投资失误，一个价值100万的物业，投资者支付120万元，失误20万元。但政府通过超低利率，高通货膨胀政策。明年该物业市价涨到150万，投资者不但没赔，反而净增30万。有人获利，就会有人失利。打工族去年可以用100万买个房子，今年只能买2/3个同样房子，打工者的资产因此而缩水。总的说来，就是政府通过政策倾斜投资者，以牺牲打工者的利益来换取投资者的投资热情。由上述可见，政府和投资者是利益一致的。投资者越富，投资能力越强，社会就会越繁荣，国家就越强大。因此，政府愿意为投资者承担一部分投资者的投资分险和投资成本，以保护投资者的权益和财富。所以，人们也就不难理解，当美国发生金融危机时，政府拿着纳税人的钱来补贴企业，来挽救企业，来帮助投资者。这是因为投资者对社会非常重要。

         总而言之，当新移民来到多伦多，除了打工之外，还要结合自己的特长学会投资。这样可以使家庭财产得到更好的保值增值。人们可以投资物业，也可以投资商业。只要人们肯学习，肯钻研，不失时机的把握好商机。那投资的效果会远远好于打工。成功的投资不但会使新移民彻底摆脱困境，而且还会是我们的家庭财富得以快速增长。我们身边很多投资成功人士就是很好的学习榜样。人们可以环顾当今的世界，人们可以发现，各国都在制定很多相关政策来吸引投资者，保护投资者的利益。这是因为投资者的利益与政府的利益是息息相关的。纵观当今社会，发现投资者的大部分投资成本和投资风险都由政府承担，也就是由纳税人承担。当人们认清这一点，人们应该勇敢，积极和主动的去寻求商机，寻求投资良机，尤其是家庭的第一套住房的投资。应该不失时机，千万不要以打工为由，错过良好投资机会。这是因为适时的有益投资不但有利于自己，家庭，还有利于社会（如有疑问，请电（647）824 6916 或电邮：peterlee6489@gmail.com,更多文章点击：http://jli270.blogspot.ca）。