【灵性】与心灵对话(引用）

人生就是这样，得失无常，凡是路过的，都算风景；能占据记忆的，皆是幸福。等走远了再回首，我们才发现，挫败让人坚强，别离令人珍惜，伤痛使人清醒。你只有从过去中转身，幸福才会在明天迎接你。

人最软弱的地方，是舍不得。舍不得一段不再精采的感情，舍不得一份虚荣，舍不得掌声。我们永远以为最好的日子是会很长很长的，不必那麽快离开。就在我们心软和缺乏勇气的时候，最好的日子毫不留情地逝去了。

知足的人，虽然睡在地上，如处在天堂一样；不知足的人，即使身在天堂，也像处于地狱一般。人生，心灵富有最重要，若囿于物质欲望，即使拥有再多，也会觉得不够，这就是贫穷；反之，物质生活清贫，并不影响心灵的充实，知足而能自在付出，就是真正的富有。

我们常常会因为拥有而快乐，为失去而悲伤，有时候，不知足的人拥有一切却享受不到。知福的人看似一无所有，却是样样都有。舍与得全在一念之间转换。其实，人生的实相，往往隐藏在追求和拥有底下，是某个让人有所寄托，让人身心安顿的东西。


人就这么一生，我们不能白来这一遭。所以让我们从快乐开始！做你想做的，爱你想爱的。做错了，不必后悔，不要埋怨，世上没有完美的人。跌倒了，爬起来重新来过。不经风雨怎能见彩虹，相信下次会走得更稳。

一滴墨汁落在一杯清水里，这杯水立即变色，不能喝了；一滴墨汁融在大海里，大海依然是蔚蓝色的大海。为什么？因为两者的肚量不一样。不熟的麦穗直刺刺地向上挺着，成熟的麦穗低垂着头。为什么?因为两者的份量不一样。宽容别人，就是肚量；谦卑自己，就是份量；合起来，就是一个人的质量。

沉默，可以让混乱的心，变得清澈。不用告诉别人，你有多愚蠢，多天真，多善良，多幸运，多倒霉，多痛苦，学会用沉默去掩饰自己的情感。也许有人说你洒脱，但洒脱有时候只是一种假象。沉默，是城府，是睿智，是内涵；沉默，是最后的清高，也是最后的自由。


告诉孩子什么是重要的，旅行比上课重要；主见比顺从重要；兴趣比成绩重要；良知比对错重要；幸福比完美重要；信仰比崇拜重要；成长比赢输重要；察己比律人重要。我未曾见过一个早起、勤奋、谨慎、诚实的人抱怨命运不好；良好的品格，优良的习惯，坚强的意志，是不会被所谓的假设的命运击败的。


自己选择的路，跪着也要把它走完；世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人；平凡的脚步也可以走完伟大的行程；有志者自有千计万计，无志者只感千难万难；第一个青春是上天给的；第二个的青春是靠自己努力的；每天醒来，敲醒自己的不是钟声，而是梦想。

许多的事情，总是在经历过后才懂得。一如感情，痛过了，才懂得如何保护自己；傻过了，才懂得如何适时的坚持与放弃，在得到与失去中我们慢慢的认识自己。其实，生活并不需要这么些无谓的执着，学会放弃，生活就真的容易。有一种感情叫无缘，有一种放弃叫成全。

笑话 相亲（引用）

女：你有三室一厅吗?
男：没有
女：你有雅阁吗?
男：没有。
女：（站起）：我有点事，先走了。
男：（喃喃自语):俺有独栋别墅，为啥要住小公寓？
女：（僵住）、、、、
男：（自语）俺开着奔驰，难道要换成日本车？
女回眸一笑，相亲继续、、、
男：我创业把别墅、车子全抵押了，现在一点现金都没有了、、、、、
女（大怒）：我有好多事，先走了、、、、、
男：还好拿到日本的天使基金，公司上市了、、、
女转身坐下相亲继续、、、、、、
男：不过IT行业风起云涌，股票跌破发行价，快要停盘了、、、、、
女一声不吭，站起身。
男：幸好被微软收购，有了几亿现金，可以支持我二次创业、、、、、、、
女（转身媚笑）：你好坏啊，老是逗人家、、、、、、
这时，两个穿白大褂的医生进来，气喘吁吁：你小子又从医院跑出来，赶快回去吃药

打工和创业的区别（引用）

1、打工是靠自己的能力吃饭，创业是靠自己的智慧和思考吃饭；

　　　　2、打工是靠别人给自己的平台来展示能力，创业是靠自己的决心和眼光创造一个平台；

　　　　3、打工是做好自己的本分工作就好，创业是要思考体系运作的每一个环节；

　　　　4、打工的人期望的是一周有两天休息，创业的人是思考的是如何能低成本的运作；

　　　　5、打工的不愿意真实的面对自己的收入，创业必须要真实的面对自己的实力和财务状况；

　　　　6、打工的时候想的是自己的经历和文凭应该值多少钱，创业的时候想的是自己的勤劳和策略能创造多少钱；

　　　　7、打工时想用自己的专业知识吃饭，存钱养家，创业时候想的是如何利用社会资源来赚钱养活组织和员工；

　　　　8、打工的人一般都比较天真，认为辛苦和听话就可以长保无忧，创业的时候才知道市场的变幻简直就是日不可测，日不可知；

　　　　9、打工搞好上司和同事关系就可以生活，创业要搞好客户和社会方方面面的关系才能生存；

　　　　10、打工要看上司和老板的脸色，创业看社会消费者和主管行政部门的脸色和媒体的脸色；

　　　　11、打工想的是今年我能存多少钱，发多少奖金，创业想的是今年能开多少店，占多少市场份额；

　　　　12、打工人今天天下雨和下雪，没有客人就很高兴，可以放松偷懒，创业想的今天天气下雨下雪，心如火焚，着急无比，如何吸引客人上门；

　　　　13、打工碰到问题就是解决问题，创业就要想这个问题的根源是什么，怎么解决，还要怎么预防；

　　　　14、打工碰到困扰自己的问题就回避，认为不能解决，创业碰到自己头疼的问题必须要勇敢面对，并积极的想办法解决；

　　　　15、打工的时候把工作堆起来，能拖就拖，尽量少事情为好，创业的时候才知道问题堆在那里，就会成不定时炸弹，保不准那天公司和自己与员工就都被这问题炸死了；

　　　　16、打工时候看着钟点，踩着钟点来感觉很心安，创业的时候每天时刻都得想怎么生存发展；

　　　　17、打工的时候总是希望老板来请客，认为那是天经地义的，创业的时候感觉请客就是一种割肉，但是总是得大方的主动买单；

　　　　18、打工的时候到晚上八点就把电话关了，唯恐有人来麻烦，创业的时候三部电话放在床头24小时不关机，希望有人来关照生意；

　　　　19、打工的人信心都在身体里面埋藏，创业的人信心都在身体外面张扬；

　　　　20、打工的人最不希望在大厅观众面前跟别人说自己是马仔，创业的人最怕在公共场合之中听别人说自己是老板，特别是没有成功时候；

　　　　21、打工时候电话费总是要省了又省，最好的是公司的电话无偿使用，出门在外，给老板电话，也是响了一下马上挂了，创业的时候电话总是咬咬牙要拨打，即使长途电话，只要是自己的合作方和客户，总是要等对方挂线，哪怕心上很疼也得承受；

　　　　22、打工碰到一些困难就打退堂鼓，想圈起行李走人或是逃避责任，而创业碰到困难必须要面对解决，把问题的最终解决在自己的手中；

　　　　23、打工时候听到公司来了一个新同事能力比自己强，总是对他有嫉妒和提防心理，创业的时候总是渴望能够网罗到比自己能力高很多的俊杰和能人。

　　　　24、打工就是做学生，只要学习成绩好就好，创业就是做老师，要教好学生，还有想办法搞好学生思想工作，做好外部职称评定工作；

　　　　25、打工就是上大学，越自由越好，最好不要管理，越散漫越开心，这就是性格和酷，能随心所欲是欢喜不尽，创业就是办大学，最好是军训和男女不能同居，唯恐出一点点差错，毁了所有的心血和劳动；

　　　　26、打工的时候，不希望有人来管理自己，觉得自己很了不起，一点点都看不起那些比自己低的人呢，创业的时候才知道，多么希望有个好的导师和善知识来指点和帮助自己，越来越感觉到自己其实最没有什么了不起，所有比自己差的人都要尊重起来，因为没有任何人可以短缺；

　　　　27、打工的时候想的时，无聊的时候有个恋人的问候和惊喜来温暖自己，创业的时候在无聊时候想的是有个重要的客户突然跟自己能签订一笔采购订单合同；

　　　　打工的时候想的是这月能发多少奖金，创业的时候想的是这月又损耗了多少的产品，能通过什么方式节省下来；

　　　　28、打工的时候不知道感情到底有多么重要，不知道珍惜是什么，创业的时候才知道有个恋人人能在自己孤军奋战时鼓励和帮助是人世间最难的福报；

　　　　29、打工时候不知道要孝敬父母和事业有什么关系，要是没有钱花，自己干脆就忘记了家人，反正自己一个人吃饱就好，创业是时候才知道，做人都不好，根本就没有人来信任您，不孝敬父母创业根本就赚不到安心的钱；

　　　　30、打工的时候不希望求别人，不希望去打搅人，创业的时候天天都得去求别人，天天都得主动出击给朋友客户信息和短信，麻烦别人；

　　　　31、打工时候总是希望能够多学习很多的资格证书，最好是博士后，再加人力资源管理师，会计师，培训师等等的培训证书有十多二十个，创业的时候才发现最好就是一个不知道一切的勇夫蛮汉，什么文凭和职称和证书根本就是百无一用；

　　　　32、打工时候看到对方给的名片是某某跨国公司的某某总监，年薪XX万，心理就羡慕和自卑，极度的恭敬和小心，创业时候，只有一个人，也敢对自己人说，将来要培养这样的总监经理几十个；

　　　　33、打工的时候听到有人介绍别人这是这个行业里的教授、导师、专家、大师的、成功者的时候总是恭敬有加，创业的时候，每每听到这些心里就有些窃笑，知道学识并没有什么了不起，讲得好，不如做的好，实践是产生智慧的唯一途径，感觉自己才是真正的专家；

　　　　34、打工的时候不怎么在意媒体和记者，创业的时候想记者又怕记者；

　　　　35、打工把产品当商品，当成谋生的东西，任其随意丢放，创业的时候把自己的产品当恋人，当另一半，烂了坏了，损伤了都心疼不已；

　　　　36、打工的时候把恋人当恋人，双方互不干涉，当盖身的被子，给自己取暖遮寒，创业的时候把恋人老婆当宝贝和珍宝，唯恐她跑了自己事业不能成功，必须要双方保稳定和同心协力；

　　　　37、打工的时候梦想有一天自己能够娶到老板的妹妹和女儿，这样就可以少奋斗二十年，创业的时候想的是原来天下没有任何事情比自己的坚强和努力更重要，天上不会掉馅饼；

　　　　38、打工的时候，想嫁给一个好老公，可以衣食无忧，做师奶，创业时候才知道，最不愿意找这样一个女人来跟自己分享自己的心血和财富；

　　　　39、打工的人是很喜欢热闹，喜欢群居的，所以打工的人是喧闹而享受的，创业的人是希望宁静和思考，所以创业的人是每每在欲望里对自己的身心做修正；

　　　　40、打工的人把希望寄托给伯乐，创业的人把希望交给自己；

　　　　41、打工的人把梦想托付给机会，创业的人把生命交付给信念和上帝；

　　　　42、打工的人若是要能比喻就好比是家狗，创业的人是好比是野狼。这个世界上最终是狼比狗少，因为大部分人呢都愿意做狗。这是自然界的物种存在的现象；

　　　　43、打工的人占80%，创业的人占20%，因为打工的人都希望能够在创业者的大树下蒙荫；

　　　　44、打工的人不明白，自己拿比创业者至少八倍的收入，其实是在一开始就决定了的，而创业的人也不明白，自己靠着那么多的心血智慧和付出赚了钱，居然产生原罪感是不应该的。

发改委顾问国世平:赶紧卖掉房子 一套都不剩（引用）

发改委顾问国世平:赶紧卖掉房子 一套都不剩

国世平教授是清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华资本经营总裁班授课《资产证券化与投资银行》。国世平教授现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所所长、教授、博士及博士后导师。国世平教授曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。“2007年的时候，我号召深圳居民把多余的房子卖掉”国世平说道，而当时北京一教授说房子还要涨20年。最后，2008年深圳房价跌了30%。

　　以下内容为国世平教授为资本19班的部分授课内容。

　　非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们知道去年两会是W 总 理任期最后一次答记者招待会，我们也可以说这一次记者招待会是中华人民共和国历届总理答记者招待会最为悲壮的一次，你说哪有一个共和国总理，对自己十年的任期，没有一句正面的评价。他怎么说：“我做总理这十年，我是兢兢业业，鞠躬尽瘁，我没有半点的松懈，但是由于我的能力不够，我的经验不足，大家对我很有意见，我请大家原谅我，我请大家忘记我。”你说股票是反映经济的，W 总 理做答记者招待会的时候，中国的股票还在涨，接着就暴跌，当天中国的股票一共跌了80多个点创下了2012年中国股票当天最大的跌幅。为什么会这样？

　　我们知道，新的总理L 将要带领中国人迈向未来的十年。我们来看一看，我们的过去十年，我们究竟发生了什么事，我的未来的十年将要发生什么事。我们来看一看。我一直在讲，如果你2000年开始投资，你是个傻瓜都赚钱。在2000年到现在的投资，是中国财富的总爆发时期。我们知道，如果你第一步你的投资买了房地产，2000年深圳的房价才只有多少啊？2200多，最高涨到多少啊，均价3万块钱，整整涨了11倍，你投资房地产，获利多大，你说房地产赚不赚钱？

　　2006年中国的股票才多少呢？998元，那么，到了2008年你把股票卖掉，中国的股票涨到多少，一共涨了7倍，达到了6124元，你买股票也赚钱；如果你说你股票不买，你就是买黄金，黄金涨到多少，2000年中国的黄金，那时候全世界的黄金才有多少啊？才只有1克黄金100多块人民币，现在1盎司黄金等于多少啊，最高等于1920美元，涨了多少倍？整整涨了十多倍，19倍，你买黄金也赚钱；如果你说黄金也不买，我们的人民币大幅度的升值，我们的外汇都在升值，也就是什么，就是说，买了人民币，你也赚钱。所以我经常在宝马汽车、奔驰汽车的高端客户中讲，我说我们深圳居民，如果你2000年到深圳的，到今天你还买不起车、买不起房，你浪费了深圳人的指标，我告诉你。因为我想，我们过去赚钱多容易啊。

　　由于我们不懂政治，我们整整输掉了多少？大家看，我们把1990年到2000年输了，现在我们又输掉了2000年到2010年，我们输的多惨，我们整整输掉了20年。你看看美国，在这个十年（1990-2000），美国人用最贵的美元，买进了最便宜的资产；到了这个十年（2000-2010年），美国知道啊，美国就开始大量的印钞，我想问大家，印钞是不是赚钱啊？印钞就是赚钱，美元就跌，但是美国买的资产就什么，涨！你看，人家是两边赚钱。我们国家是两边挨打（赔钱），我们买的美元，跌了1/3，我们你没有买的资产涨了10多倍。美国、日本和欧洲狂妄的说：“未来打败中国，唯一的出路就是跟中国打一场美元战争。”你看看，他说你们中国人多顽强。你们的石油涨了十多倍，你们生产的企业还有利润。所以为什么美国人嘲笑我们中国人：“你们中国人有什么了不起啊，你们就是我们的民工。”你想想，我们真的是美国的民工。我们把环境污染了，你说你在中国你还能找到一片干净的土壤吗？我们把资源消耗了，我们把资源卖给美国，美国开始还把美元给我们，最后连美元都不给我们。因为改革开放的时候，我们需要美元，我们把东西卖给美国，把美元拿回来。最后连美元都不要了，我们把东西卖给美国，就买美国的国债。美国人说：“啊，我欠你十亿美元了，记下来。欠你一百亿美元，记下来。一千亿美元啦，一万亿美元，两万亿美元”美国突然就把货币贬值了1/3，我们的1/3财富就不见了，我们输的多惨啊!

　　我们输掉了多少， 我们输掉了从1990年到2000年，又输掉了2000年到2010年，现在我们最担心中国，还要输掉未来的十年（2010-2020年），请大家注意，如果中国再把未来的十年输掉，中国没的救！你看看美国人，美国人在这个时候（2000-2010年），他知道印钞印了十多年，美国再也不能够印钞，美国在这十年就开始什么，美国去年开始把美元强劲的上升，美元强劲的上升，美国买的资产就大幅的下挫，美国开始卖资产。我们中国的政府，我们中国的企业家，完全没有反应过来，还是蒙查查。

　　现在看到房价到今天这个的地步，我告诉他对中国的经济伤害有多大。第一，实体经济的利润只有5-10%，而房地产的利润高达100%，这种结果说明什么？所有的实体经济，只要有可能都朝房地产转移。上市公司“湘粤情”做什么的？餐馆的，现在餐馆不大做了，转到房地产去。上市公司雅戈尔做什么的？服装的，现在服装也不做了，也朝房地产转移。中国将是一个不折不扣的房地产的国家。一个国家以房地产作为立国之本，你得注意。

　　第二，我们的实体经济遭受毁灭性的打击。我们希望银行的钱多一点救助实体经济。但是我们银行的钱80%是流到房地产的，我们的实体经济根本就得不到救助。德国之所以可以抗衡全球两次金融危机，就是德国有非常坚挺的实体经济。实体经济才是一个国家的立国之本。我们国家的立国之本在哪里？

　　第三，我们的产能过剩多么严重，我们的彩电、冰箱十年不生产都卖不掉。我们希望老百姓多一点的消费，但是我们中国的钱全部都去买房子。我们算了一下给老百姓1000块钱，其中800块就是买房子。祖孙三代的钱交给了首付，然后全家按揭，你还有多少钱消费，我告诉你房地产走到今天这个地步，令我们国家领导人感到非常的忧虑。我想问大家，现在房地产到底是在涨还是跌，全国的报道全都在涨，你真的以为房子在涨吗？

　　现在我们的媒体，谁敢说房子跌啊，你一跌我就不给你广告！现在广告，媒体广告，都是地产的广告。我想问大家，现在媒体是不是冒（没有）德。中国大中城市70个城市在涨，那老百姓说房子肯定要涨。我想问大家，中国的大中城市怎么定义啊，地级市，比如说我们广东韶关、阳江、东莞、珠海、汕头、江门，这都是属于大中城市，讲地级市，中国有多少地级市啊，中国到底有多少地级市啊？648个，那你想，我想问大家，中国648个大中城市，只有70个城市在涨，364个房子在跌，你怎么不报道，还有120个城市不涨不跌，你怎么不报道。如果你全部报道出来，那时老百姓说，中国的大中城市70个城市在涨，364个城市在跌，还有120个城市不涨不跌，老百姓会怎么想？但媒体对老百姓就报道第一个。现在我告诉你，中央还不是担心房子暴涨，现在中央最担心房子像断崖式的下滑。现在中央内部预计的房子很快就要崩盘。已经崩盘或很快就要崩盘的110个城市，很快就要崩盘。第一个崩盘的，鄂尔多斯。我是内蒙古鄂尔多斯政府的高级顾问，我去年3月份到鄂尔多斯市去演讲的时候，鄂尔多斯的房价是22000块钱一平，我就给鄂尔多斯的市长、市委书记云峰书记说，我说鄂尔多斯的房价很快就要暴跌，他怎么说：教授，我们知道要跌，但最低也不能低于17000。我说谁说的。现在上一个月，鄂尔多斯政府给我的报告是多少，鄂尔多斯的房价跌到1700块钱一平方米，全崩盘了，地产商全逃跑了。我的一个学生上个月从鄂尔多斯开回了36辆路虎车。

　　第二城市崩盘的是温州，温州是中国炒房的，谁相信温州的房子跌，现在温州的房子砍掉60%还在跌。都在抛房子。

　　第三个崩盘的城市海南，我们是限价限的最高价，海南是限的最低价，不能低于17000元。

　　第四个崩盘的城市是贵阳，贵阳房子贵到什么样，平均每个人能分到30多套房子。现在中央内部预警的房价要崩盘的：大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、惠州、珠海很快就要崩盘。我告诉你房子一旦暴跌，我们都直接冲击中国的银行。那时候房子再跌下去，我们的银行全都要改名。中国银行改名为中国银行房地产有限公司、中国建设银行改名为中国建设银行房地产有限公司。所以我们银监会的主席马上高调的宣布，中国的房价会跌，银行会承受房价下调50%的风险，讲这句话的简直是在胡说八道，你怎么知道的？即便我们认为房子会跌50%，能扛得住？大家知道谁来扛，谁来扛，第一房子跌会直接冲击地方政府，现在地方政府欠银行的钱是一个天文数字，我上一个月到广东工商银行演讲，演讲完以后和工商银行行长吃饭。广东工商银行的行长问我，他说：教授，地方政府欠我们银行的钱本金还还不还?我说：你还想本金,你怎么这么天真，现在利息都还不起，你还还本金，本金永远不还你啦。广东工商银行的行长脸都吓白了。他说教授，政府不能耍流氓。我说现在政府的流氓行为很中立，你不知道吗？

　　将来的情况是什么？房地产崩盘，地方政府崩盘，高铁崩盘，地铁崩盘，那么我们的银行一定崩盘。中央就一定要出手救啊。中央说房地产不要了，地铁不要了，高铁不要了，但是中央一定要救银行啊。不救银行怎么办，老百姓把你一辈子的血汗钱存到银行，第二天早上说没有银行了，你不杀人放火才怪呢！那么中央还要救地方政府，你不就地方政府，地方政府没有了，那不就乱套了嘛。中央也没有钱，怎么办？只有一个办法就是大量的印钞，我们国家将出现恶性的通货膨胀。

　　所以我建议，因为如果银行倒闭，中央只有大量的印币，我们现在的情况多像15年前的巴西乌拉圭治理。他们的房地产崩盘，地方全部崩盘，后来他们就买进了货币，没有想到巴西的货币出现了百分之5万多的贬值，只有那些聪明的人把巴西的东西卖掉，买进美元，最后抄底，一举成为巴西的首富。如果我们对政治经济稍微敏锐一点，为什么人民日报和新华社最近连续4次发表社论，我们一定不要出现南美化的趋向。我想问大家，我建议大家，听我一句话，明天不要把你所有的鸡蛋都装在一个篮子里，到明天，到银行把你人民币的资产至少20%换成美元，因为我们最担心人民币守不住。一旦人民币守不住，中央被迫大量的印钞，我们人民币会出现巨大的贬值，一旦人民币贬值，你再想换美元，换不出来，你看到没有，像去年北京、上海、深圳、广州各地美元存款创历史新高，干什么，就怕守不住了。我也最担心我们国家移民到国外去的这批人，将成为还乡团杀回来。所以我建议大家，听我一句话，明天，到银行把你人民币的资产至少20%换成美元，安全一点，那我们来看现在令中国领导人，感到最为焦虑的问题是什么，就是房地产。因为我中国老百姓十年赚的钱全都买在房地产上了，我们知道中国的老百姓都相信房子不跌，谁说的？经济学家是数字说明问题。

　　我在这里，我选的是亚洲最具典型的三个国家和地区房地产走势图，大家看一下这三个走势图是不是惊人的相似啊。就说每个国家和地区的房地产走势，基本上是一样的，没有哪个国家和地区会走出自己独立的痕迹。历史是有惊人的相似，大家看，日本的房地产是不是1982年开始涨，香港的房地产92年开始涨，我们国家的房地产是2002年开始涨，大家看有没有惊人的相似啊，而我们香港比日本晚多少年啊，晚十年，我们比香港晚多少年啊，十年，我们比日本呢，晚二十年。但是房子是不可能永远涨的，没有哪个国家的房子一直涨，大家看，日本的房价从1982年大涨到1987年，涨了多少年啊，5年，日本的房子整整涨了10倍，香港的房子从1992年大涨到1997年，涨了几年啊，5年也涨了10倍，我们深圳的房子从2002年大涨到2007年，也涨了5年，整整涨了11倍，但是房子不可能永远涨。我们看日本的房子，日本的房子到1987年涨到10倍，日本的房子贵到什么地方，把日本首都东京的房子卖掉可以把整个美国的房子买下来，所以日本人在1987年去美国把楼整栋整栋的买下来，买下来以后，美国人当时都惊死了。说美国将要被日本买走。在1987年日本人是用了2000亿，把美国最具有标志性的大厦洛克菲勒帝国大厦买下，买下以后日本人扛着国旗冲上去，把美国的国旗卸下来，一脚踢下去，插上日本的国旗，奏日本的国歌。日本人就说30多年前，我们被美国打败，现在我们打败美国，我们又回来了。美国人很愤怒，但是没办法，标志性的大厦被他们买走了。但是日本没有想到，在1987年日本的房子暴跌。到1993年，1993年日本人极度悲观失望的时候，没有想到他的房子强劲的反弹，在1994年日本人又拼命的买房子，没有想到1994年日本房子再次暴跌到1995年，从1987年到1995年，日本的房子整整跌了80%，到了1995年是什么情况？1987年日本人是用2000亿买走的洛克菲勒帝国大厦，到了1995年美国人多少钱买回来的，200亿就把它买回来了。而且美国人做的更绝，扛着一把斧头上去的，因为那个旗杆是木头的，连旗杆都砍断了，一脚把它踢下去，插上美国的国旗。美国怎么说？日本人打败我用了30多年，我们打败了日本就用了7年的时间把日本打回去。

　　我们看看香港，香港的房子在1992年发展到1997年，在1997年涨了10倍，香港人杀红了眼睛，谁相信香港的房子跌，我不是吹啊，我是成功的预测香港的房子在1997年跌，我在1997年1月份在香港的信报和香港的电视台发表演讲，我说房子很快就要暴跌，李嘉诚一看非常的愤怒，在香港的经济日报连续4天登广告，名字就叫，质问国世平教授。我跟李嘉诚公开的展开了论战，我说日本的房子涨了5年涨了10倍，遇到金融危机，日本的房子暴跌。香港的房子5年涨了10倍，遇到亚洲的金融危机，房子必跌无疑。国老师预测完全准确，香港的房子在1997年暴跌的到2003年，香港人极度的悲观失望，后来没想到房子强劲的反弹，在2004年香港人又拼命的买房子，没有想到房子第二次探底到2005年，从1997年到2005年，香港的房子整整跌了80%，在2005年李嘉诚又在香港经济日报整版的登广告，向国世平道歉，同时聘请我为李嘉诚公司的高级顾问。

　　我不是吹牛，我又是成功的预测中国的房子在2008年开始暴跌。我第一次对中国房地产发出警告是在2007年8月10号，在深圳的宇宙宾馆，深圳厅，1000多人听我讲，我说房子要跌，我说2008年房子要跌。我说为什么呢？日本的房子涨了5年涨了十倍，遇到金融危机房子跌。香港的涨了5年涨了十倍，遇到亚洲金融危机房子跌了。中国的房子涨了5年涨了十一倍，遇到美国的金融危机房子必跌无疑。我说中国人是羊群效应，房子越涨他越买，一旦跌，没有买的，所以我说深圳啊一定要提前卖房子，所以我建议深圳居民在2007年12份以前把你多余的房子坚决卖掉。最好把住的房子也卖掉，去租房子住。我老婆从来不听我的演讲，不知道怎么回事，跑来听我的演讲，听了我的演讲吓了我一大跳，回家的时候坐在我的车上满脸的愤怒。我说怎么回事，我没得罪了你啊，你怎么这么不开心，她就突然发作了，你这个人赚钱，是不是到了穷凶极恶的地步，你把多余的房子卖掉就行了，你怎么把住的房子也卖掉呢，将来什么都可以卖，将来也可以把老婆也卖掉呢。我说老婆是不能卖的，老婆也卖不出什么价格啊。我说老婆是有收藏价值的。你这个人怎么这么讲话，老婆的价值是收藏的。

　　2008年北京的房子像断崖一样跌了40%，上海的房子跌了最少，跌了30%；我们深圳的房子像断崖似的跌了30%，东莞的房子直接跌60%。但是，国老师犯了一个最重要的错误是什么，我没有想到我们国家的领导人这么乱来，太不像话。大家看看，日本的房子跌了几年，87到93几年，6年；香港的房子跌了几年，6年；我们国家的房子至少要跌4年吧，刚刚跌到第三个月，到来2009年3月份，中央像发神经一样宣布救市。这就是温家宝搞的4万亿投资。4万亿投资要命啊，我告诉你。张德江总理怎么说，中央失信于人。我们国家为此付出了极为高昂的代价。那时候地产商响应中央的号召，主动的把房价往下调，我们的地方政府，我们的老百姓配合中央不买房子，没有想到我们国家领导人这么乱来，4万亿投资救了地产一把。如果大家想一想，2008年让房子慢慢跌下来，我们不会有这么困难。非常可惜，现在中国老百姓都不相信中国房子会跌，但是我告诉大家，我今天负责任的告诉大家，中国老百姓再靠买房子赚钱的时代已经一去不复返了。为什么？房地产的格局已经发生了重大的变化。我告诉你，我们国家去年是多少，去年我们国家大中城市190个城市在这里，今年有多少，几十个，可能明年只有多少，才有50个，可能后面30个，最后20个，最后10个。深圳、北京、上海的房子可能最后跌，因为我是万科的高级顾问，我是李嘉诚公司的高级顾问。他问我，我说为什么深圳、北京、上海的房子泡沫最多，为什么最后跌，他说教授，你想想就知道了，要保卫中心城市，我们首先把四线城市房子卖掉，救三线的；如果三线救不了，卖掉三线救二线，二线还不行就卖二线救一线。如果一线崩盘了，中国就全崩盘了，但是我告诉你，不管你怎么卖，中国第一从今年开始，中国中央是什么，关门了，房地产的所得税20%，这是好吓人啊。香港的房地产所得税1.5%，房价涨，后来香港把房子所得税提到4.5%，房子不涨了，后来提到8.7%，房子开始暴跌。我们中国的房地产所得税是20%，这是个什么概念？ 在座的你以后买房子，如果房子不涨30%，你一分钱都赚不到，为什么，20%的交了所得税，还有5%的契税，你还要买房子，还要按揭吗？再交5%的按揭，你说房子涨30%多难涨啊，那房子难涨，你不赚钱，你还买房子干什么啊！那你说好，你买房子，你代我交税，我告诉你房地产所得税是直接税，直接税是不能转让的，只有间接税是可以转让的！比如说我把我的房子卖给赵总，赵总代我交了30万的税，他到税务局去举报，国教授的房产税是我交的，税务局把我抓起来，把钱退给他，还坐牢，那把房价涨上去。开玩笑，房子贵谁买你的。开玩笑嘛。我告诉你房子买不掉。我告诉你明年，今年是官年，明年就要打狗了。我们国家明年全方位征收房产税。中国的房产税是多少啊，0.6%-6%，如果中央想把房产税涨到6%是个什么概念，在座的你住一百万的房子，你一年交6万的税，你交就行了。国老师在深圳的房子700万，我一年要交42万的税，李嘉诚一年交的房产税是1700万，他的豪宅17个亿。我告诉你，到那个时候我们中国居民都要做一个选择，根据你的收入水平决定你住房的大小。

　　我们中国的老百姓真的很可怜，我们根本就不是买房子，我们是买房子的居住权，因为土地不是你的，我们就买了70年居住权，我想问大家，谁住满过70年，中国住满30年拔掉，美国、日本和欧洲的房子连土地都是你的，人家才买房子，日本的人口密度比中国大这么多，我刚刚从日本北海道回来，日本的北海道房子多便宜啊，1700元/平米，土地都是你的。我建议大家，我警告在座，房子很快就要崩盘，我警告在座的，如果这个时候你胆敢再去买房，你将成为中国房地产史上最后一批解放军，把别人彻底解放了，在上面站岗十年都下不来。

　　国老师在去年，我做的四个预测，三个预测全部应验。第一个预测，煤炭及大众商品价格很快就要暴跌，应验；我的第二预测，黄金很快就要暴跌，应验；我的第三预测，银行里缺钱，应验；我的第四预测，房地产很快就要崩盘，我们到明年看，看他怎么崩盘。

　　我们中国老百姓，又有一个糊涂的想法。教授，第一套房子不征房产税，你看，媒体报道，第一套房子不征房产税，谁说的，我在国务院内部做一个的演讲，我说谁敢自立政策，第一套房子不征房产税，只要中国宣布第一套房子不征房产税，中国保证有2亿对夫妻要宣布离婚。中国的是假离婚，你一套，我一套，我们中国人是什么都敢做的，那么中国有2亿对夫妻离婚，中国是全世界离婚率最高的国家，又有两亿对夫妻同居在一起，中国是全世界同居率最高的国家。创造一个世界丑闻。深圳2011年搞得限购令，深圳人那一个月离婚多少对啊，2万对夫妻，排长队离婚。我去看的时候，每个人都是面带微笑，你说哪里有离婚面带微笑的啊！都是很痛苦的事情啊，全是假的。现在深圳统计，那一个月离婚的2万对夫妻，多少对复合的，只有9000对复合，11000对自然解体。我告诉你，我们有好多的女的好笨哦，老公说，我们俩是假的假离婚，买房子，假离婚，你先出去，我买了房子你再回来复婚，这女的好笨哦，一分钱财产没拿跑出去了，没到两个星期男的和别人结婚了。她说我们俩不是假的吗？怎么搞真的了呀。最后到法庭告，法庭怎么判决，你跟你老公离婚合法离婚，你老公和别人结婚，合法结婚，最后这女的血本无归呀，我警告我们在座的女性啊，千万不要搞假离婚啊，不要假离婚变成真离婚，把老公趁机放跑了，如果万一要搞假离婚，你也让老公一个人出去吗？你控制住财产吗？

　　我建议大家，今年买一点股票，为什么，因为股票和房地产在国外都是两个并驾齐驱的。我们中国房地产长期在高位，我们的股票长期在低位，正不正常，绝对不正常，中央一定要把房地产打下来，价格。如果老百姓的股票不涨，中国老百姓的资产是不是要缩水啊，这是中央不愿意看到的。中央希望，房子调下来，股票涨上去。至少老百姓的资产没有缩水，如果中国的股票涨上去，房子跌了，中央一定要老百姓卖掉股票，抄底房地产，股票跌到这个地方，房地产涨到这个地方，就形成了房地产和股票的并驾齐驱。这是中央的战略意图。我告诉你，你在别的地方可以不听党的话，在投资方面一定要听党的话，因为共产党是最大的专家。中国的经济就是政治经济。

　　最大的地产商万达王健林深深的知道这一点。我今年春节到他家里过年，看到他的门联是怎么写的，左边是写：毛主席叫我革命我革命，右边是怎么写的：邓主席叫我赚钱我赚钱。横幅怎么写的：永远跟党走。大家想一想，2008年你如果听了党的话，要卖掉，你是不是抄底了。现在中央让你卖掉房子买股票，你把房子卖掉你可能又掏底了。但是我们中国老百姓就是不听党的话。党要你卖房子，你坚决不卖房子，要你买股票，你坚决不买股票；我告诉你今天的股票有一波非常好的行情，所以我建议大家明天开始。大家卖房子，买进股票。

　　那我们在座的就会说，教授，你说经济不好，股票反应经济吗？那么经济不好，股票怎么会涨呢，中国的股票什么时候反应过经济啊。美国的GDP上升170倍，美国的股票涨多少倍啊，600倍。我们的GDP上升多少倍啊，280倍，我们的股票上升为0。上届证监会主席名字叫尚福林，上升的幅度为零。所以今天我要跟大家讲，卖掉房子，买股票。明年如果股票涨上去了，房子跌了，再请我演讲，我让大家卖掉股票抄底房地产。

多伦多新移民，新生活 李 军 很多来自发展中国家的新移民，刚刚从发展中国家乌烟瘴气的自然环境和社会环境来到多伦多。面对着这清新如洗的自然环境，秩序井然而且自由的社会环境。还没有来得及认真思考今后的发展方向；还没有来得及品味这多姿多彩的多元文化；还没有来得及领略这一全新色会的核心价值观。就被周围的朋友和熟人引导到国内的老路，既买高价房或炒房子。诚然，如果新移民确实资产雄厚，买高价房无可厚非。但如果自己没有那么雄厚的资产，又没有较好的工作，也跟着别人买高价房，买名牌车。甚至把自己的行为美其名曰，为下一代的幸福，牺牲第一代移民。这种做法甚为荒谬，也实在没有必要。事实上，新移民来到这个世界上最适合人类生存与发展的城市多伦多，根本不需要人们做什么无谓的一代人牺牲，就可以实现第一代移民，第二代移民甚至千秋万代的幸福生活。但是前提是新移民要真正领会这个新社会全新的以人为核心的价值理念；前提是新移民要更新自己的知识；前提是新移民要充分利用这优越的社会和自然资源。 首先，以人为核心价值的理念，对新移民在多伦多的新生活有极其重要的指导意义。很多从发展中国家来的移民很难接受这一点，因为在发展中国家的价值观是物质第一位的。这是因为对于生活在发展中国家的人们。社会资源有限，而且控制在少数人手里。谁有更多的钱，谁住更好房子，谁开最好车，就意味着谁就有权利控制更多的社会资源；控制更多的人；他们和他们的子女就有机会享受更好的教育和医疗体系。其他人只有依附他们，才能生存发展。所以在发展中国家，漂亮的房子，名牌车和其它高档用品已不是简单的生活用品，它们是人们社会等级的象征；子女有良好教育机会的象征；自己社会价值的象征。没有钱，人们做人的尊严都会失去。所以，在发展中国家，人们为金钱，为豪宅，为子女，真值得牺牲一代人去拼一下。但在加拿大，在多伦多，人们根本没有必要做那样无谓的牺牲。每个新移民都会有这样的经历。在最初登路多伦多的日子里，新移民没有车。当您走到一个小路口，那里没有自动交通灯，需要过路人按一下按钮，交通灯才会指示机动车辆停车。那时，每一个新移民都会有这样的感触，为了一个普通新移民横过马路，所有的车辆，不论是宝马，奔驰，也不论是车上的人是高官还是富商，一律停车，机动车排很长队，等人们缓缓走过马路，车辆才开始继续行驶，相似国内首长检阅一样。这现象就与国内开奔驰宝马横冲直闯，连警察都皱眉的社会现象有着天壤之别。在多伦多，不论人们多么富有，也不论住什么豪宅，都得遵守社会秩序，都不能凌驾于他人的价值之上，都不能凌驾于他人的尊严之上。相反，在加拿大，在多伦多，社会各种媒体对那些有个性，有才华，充分认识自我和实现自身价值，同时又为社会做出贡献的人们，那怕是很普通的人，却大加褒奖。而主流媒体很少，几乎没有介绍什么像国内的首富，什么富二代，什么富姐，什么富哥。所以，更谈不上赞赏什么整天打工，当房奴来供养一荘所谓的豪宅的新移民生活。这种打苦工，当房奴，供养豪宅的生活真是远远背离多伦多以人为核心的价值观。新移民如果不改变这种来自发展中国家的物质第一，昂贵房子第一的价值观，是很难体会到加拿大多元文化的乐趣，是很难体会多伦多最适合人类生存和发展的城市，因为您的核心价值观与这个城市不同。 其次，新移民需要学习，需要更新知识。很多新移民在国内都受过良好的教育，绝大多数人是学士，还有很多人是硕士，博士。但国内的教育与这里有很多不同，其中最大的不同这里的学校是鼓励独立思考，鼓励创新，鼓励个性发展。这与国内鼓励集体主义，鼓励“从众”的教育，鼓励“从领导”的教育有根本性的区别。如果人们在多伦多上过COLLEGE 或UNIVERSITY，人们都会有这样的体会。这里的高等教育鼓励个性发展，鼓励创新。刚开始听这里的教授讲课时，对他们的教学理念感到非常震撼。我们刚刚在COLLEGE学习英文写作，教授要求我们的文章主题必须有创意，论据要求要有说服力和感染力。他给我们打个比喻，如果一个学生的文章主题是加拿大是个好国家，那这篇文章至多能得及格，因为这个主题很多人已经写过，已经很难创新。没有创新就没有意义，就没有价值；而另一个学生文章主题是加拿大的某些制度需要改进，如果论述有理，有据，可能会得优秀。这种从学生时代，人们就有机会，有信心，有见解地评论国家大政方针。一旦走入社会，他们绝对不会做出人云亦云的事情，他们绝对不会盲目崇拜某个投机高手，然后再把所谓的高手神化成大师。把自己几十万，上百万的家产交给所谓的投机大师，然后落得个倾家荡产；他们绝对不会像国内受过高等教育的人，上街抢购食盐荒唐行为，和抢购股票给股东送钱的傻事；绝对不会做出在广场上人山人海地排一宿队买楼花，然后指望一年以后会获利20%，或50%的事情。这是因为他们对议会议员制定的国家大政，都有自己的独立看法和审慎的态度，对那些市井普通人所杜撰出来的所谓投机大师，他们根本就不屑一顾。这就是多伦多高等教育与国内教育的根本区别。新移民如果有机会，尽量在这里上个COLLEGE,感受一下这里的多元文化教育氛围，这是一种乐趣，一种享受，更重要的是毕业以后，人们有信心独立观察这个世界。从而避免盲目“从众”，避免盲目房屋投机，避免给家庭带来重大经济损失。 最后，新移民要学会利用多伦多的社会资源来发展自己的事业。多伦多是这个世界为数不多的最适合人类生存与发展的城市。这主要是因为多伦多有丰富的自然资源和社会资源。在多伦多城市及其周边，一年四季，风景如画。碧绿的草坪和城市丛林，清澈的湖水，清新如洗的空气，耀眼的阳光。更值得一提的是多伦多有当今世界的上最好的社会资源。在这里，只要人们诚实，认真和勤奋，这个社会一定能帮助人们实现人们的梦想。这是一些发展中国家无法想象和比拟的。在多伦多，孩子不会因为家里困难，而影响孩子的健康成长，对低收入家庭，政府给孩子生长所需的充裕牛奶金；对来自困难家庭的孩子，政府发放的大学贷款，足足可以使孩子顺利实现高等教育；对于有志创办小生意的人士，政府更是大力支持，先是培训，然后是政府担保贷款，最后发放工资扶持直到生意成功。在多伦多，只要新移民住过医院，都会感叹，这里的医护人员的精湛医术和医德。他们的行业规范和医院设施会让每一个新移民感到惊叹和难以忘怀！在这种全新的社会环境下，新移民，真的不需要像在发展中国家那样，自家再攒钱建立一个小的家庭保险系统，用来防病，养老，和孩子教育，因为国家和城市以为人们建立良好的社会保障体制。人们可以把挣来的钱用来学习，用来享受这里的多元文化乐趣。所以，新移民来到多伦多，一定多听听，多看看，利用一切可以利用的社会资源来发展自己，那样人们会在多伦多发展的更快更好。 综上所述，很多新移民来到多伦多，发现这个城市真是太好了，自然景色，一年四季优美如画。社会秩序井然有序。城市为人们提供世界上最优越的社会保障体系，解除人们所有发展过程中的忧虑。人们可以在这个城市重新开始自己的新生活；重新享受这里多元文化高等教育；重新发现自己，实现自我。通过这里的高等教育，人们会摒弃过去物质主义；从物质枷锁解放出来；从高价房子走出来，买普通房子，享受自由，享受轻松和快乐生活。转变观念，转变过去爱高价房子，以房子为中心，以物质为中心，成为现在以人为中心，重新建立以人为核心的价值观念，尊重自己，热爱自己，热爱家人，热爱朋友，重新认识自我，实现自我。买普通房子，降低家庭负债率，降低每月房子月供，降低家庭成员的精神和身体负担。新移民最终实现在多伦多全面发展，即房子比国内的好，知识，观念比国内的新，工作比国内轻松，自己享受更美好的自然环境和社会环境，孩子享受多元文化教育，孩子的前程比国内更宽广。这样才是多伦多新移民的新生活。（如有疑问，请电（647）824 6916 或电邮：peterlee6489@gmail.com,更多文章点击：http://jli270.blogspot.ca）

多伦多新移民，新生活

李 军

         很多来自发展中国家的新移民，刚刚从发展中国家乌烟瘴气的自然环境和社会环境来到多伦多。面对着这清新如洗的自然环境，秩序井然而且自由的社会环境。还没有来得及认真思考今后的发展方向；还没有来得及品味这多姿多彩的多元文化；还没有来得及领略这一全新色会的核心价值观。就被周围的朋友和熟人引导到国内的老路，既买高价房或炒房子。诚然，如果新移民确实资产雄厚，买高价房无可厚非。但如果自己没有那么雄厚的资产，又没有较好的工作，也跟着别人买高价房，买名牌车。甚至把自己的行为美其名曰，为下一代的幸福，牺牲第一代移民。这种做法甚为荒谬，也实在没有必要。事实上，新移民来到这个世界上最适合人类生存与发展的城市多伦多，根本不需要人们做什么无谓的一代人牺牲，就可以实现第一代移民，第二代移民甚至千秋万代的幸福生活。但是前提是新移民要真正领会这个新社会全新的以人为核心的价值理念；前提是新移民要更新自己的知识；前提是新移民要充分利用这优越的社会和自然资源。

         首先，以人为核心价值的理念，对新移民在多伦多的新生活有极其重要的指导意义。很多从发展中国家来的移民很难接受这一点，因为在发展中国家的价值观是物质第一位的。这是因为对于生活在发展中国家的人们。社会资源有限，而且控制在少数人手里。谁有更多的钱，谁住更好房子，谁开最好车，就意味着谁就有权利控制更多的社会资源；控制更多的人；他们和他们的子女就有机会享受更好的教育和医疗体系。其他人只有依附他们，才能生存发展。所以在发展中国家，漂亮的房子，名牌车和其它高档用品已不是简单的生活用品，它们是人们社会等级的象征；子女有良好教育机会的象征；自己社会价值的象征。没有钱，人们做人的尊严都会失去。所以，在发展中国家，人们为金钱，为豪宅，为子女，真值得牺牲一代人去拼一下。但在加拿大，在多伦多，人们根本没有必要做那样无谓的牺牲。每个新移民都会有这样的经历。在最初登路多伦多的日子里，新移民没有车。当您走到一个小路口，那里没有自动交通灯，需要过路人按一下按钮，交通灯才会指示机动车辆停车。那时，每一个新移民都会有这样的感触，为了一个普通新移民横过马路，所有的车辆，不论是宝马，奔驰，也不论是车上的人是高官还是富商，一律停车，机动车排很长队，等人们缓缓走过马路，车辆才开始继续行驶，相似国内首长检阅一样。这现象就与国内开奔驰宝马横冲直闯，连警察都皱眉的社会现象有着天壤之别。在多伦多，不论人们多么富有，也不论住什么豪宅，都得遵守社会秩序，都不能凌驾于他人的价值之上，都不能凌驾于他人的尊严之上。相反，在加拿大，在多伦多，社会各种媒体对那些有个性，有才华，充分认识自我和实现自身价值，同时又为社会做出贡献的人们，那怕是很普通的人，却大加褒奖。而主流媒体很少，几乎没有介绍什么像国内的首富，什么富二代，什么富姐，什么富哥。所以，更谈不上赞赏什么整天打工，当房奴来供养一荘所谓的豪宅的新移民生活。这种打苦工，当房奴，供养豪宅的生活真是远远背离多伦多以人为核心的价值观。新移民如果不改变这种来自发展中国家的物质第一，昂贵房子第一的价值观，是很难体会到加拿大多元文化的乐趣，是很难体会多伦多最适合人类生存和发展的城市，因为您的核心价值观与这个城市不同。

         其次，新移民需要学习，需要更新知识。很多新移民在国内都受过良好的教育，绝大多数人是学士，还有很多人是硕士，博士。但国内的教育与这里有很多不同，其中最大的不同这里的学校是鼓励独立思考，鼓励创新，鼓励个性发展。这与国内鼓励集体主义，鼓励“从众”的教育，鼓励“从领导”的教育有根本性的区别。如果人们在多伦多上过COLLEGE 或UNIVERSITY，人们都会有这样的体会。这里的高等教育鼓励个性发展，鼓励创新。刚开始听这里的教授讲课时，对他们的教学理念感到非常震撼。我们刚刚在COLLEGE学习英文写作，教授要求我们的文章主题必须有创意，论据要求要有说服力和感染力。他给我们打个比喻，如果一个学生的文章主题是加拿大是个好国家，那这篇文章至多能得及格，因为这个主题很多人已经写过，已经很难创新。没有创新就没有意义，就没有价值；而另一个学生文章主题是加拿大的某些制度需要改进，如果论述有理，有据，可能会得优秀。这种从学生时代，人们就有机会，有信心，有见解地评论国家大政方针。一旦走入社会，他们绝对不会做出人云亦云的事情，他们绝对不会盲目崇拜某个投机高手，然后再把所谓的高手神化成大师。把自己几十万，上百万的家产交给所谓的投机大师，然后落得个倾家荡产；他们绝对不会像国内受过高等教育的人，上街抢购食盐荒唐行为，和抢购股票给股东送钱的傻事；绝对不会做出在广场上人山人海地排一宿队买楼花，然后指望一年以后会获利20%，或50%的事情。这是因为他们对议会议员制定的国家大政，都有自己的独立看法和审慎的态度，对那些市井普通人所杜撰出来的所谓投机大师，他们根本就不屑一顾。这就是多伦多高等教育与国内教育的根本区别。新移民如果有机会，尽量在这里上个COLLEGE,感受一下这里的多元文化教育氛围，这是一种乐趣，一种享受，更重要的是毕业以后，人们有信心独立观察这个世界。从而避免盲目“从众”，避免盲目房屋投机，避免给家庭带来重大经济损失。

         最后，新移民要学会利用多伦多的社会资源来发展自己的事业。多伦多是这个世界为数不多的最适合人类生存与发展的城市。这主要是因为多伦多有丰富的自然资源和社会资源。在多伦多城市及其周边，一年四季，风景如画。碧绿的草坪和城市丛林，清澈的湖水，清新如洗的空气，耀眼的阳光。更值得一提的是多伦多有当今世界的上最好的社会资源。在这里，只要人们诚实，认真和勤奋，这个社会一定能帮助人们实现人们的梦想。这是一些发展中国家无法想象和比拟的。在多伦多，孩子不会因为家里困难，而影响孩子的健康成长，对低收入家庭，政府给孩子生长所需的充裕牛奶金；对来自困难家庭的孩子，政府发放的大学贷款，足足可以使孩子顺利实现高等教育；对于有志创办小生意的人士，政府更是大力支持，先是培训，然后是政府担保贷款，最后发放工资扶持直到生意成功。在多伦多，只要新移民住过医院，都会感叹，这里的医护人员的精湛医术和医德。他们的行业规范和医院设施会让每一个新移民感到惊叹和难以忘怀！在这种全新的社会环境下，新移民，真的不需要像在发展中国家那样，自家再攒钱建立一个小的家庭保险系统，用来防病，养老，和孩子教育，因为国家和城市以为人们建立良好的社会保障体制。人们可以把挣来的钱用来学习，用来享受这里的多元文化乐趣。所以，新移民来到多伦多，一定多听听，多看看，利用一切可以利用的社会资源来发展自己，那样人们会在多伦多发展的更快更好。

           综上所述，很多新移民来到多伦多，发现这个城市真是太好了，自然景色，一年四季优美如画。社会秩序井然有序。城市为人们提供世界上最优越的社会保障体系，解除人们所有发展过程中的忧虑。人们可以在这个城市重新开始自己的新生活；重新享受这里多元文化高等教育；重新发现自己，实现自我。通过这里的高等教育，人们会摒弃过去物质主义；从物质枷锁解放出来；从高价房子走出来，买普通房子，享受自由，享受轻松和快乐生活。转变观念，转变过去爱高价房子，以房子为中心，以物质为中心，成为现在以人为中心，重新建立以人为核心的价值观念，尊重自己，热爱自己，热爱家人，热爱朋友，重新认识自我，实现自我。买普通房子，降低家庭负债率，降低每月房子月供，降低家庭成员的精神和身体负担。新移民最终实现在多伦多全面发展，即房子比国内的好，知识，观念比国内的新，工作比国内轻松，自己享受更美好的自然环境和社会环境，孩子享受多元文化教育，孩子的前程比国内更宽广。这样才是多伦多新移民的新生活。（如有疑问，请电（647）824 6916 或电邮：peterlee6489@gmail.com,更多文章点击：http://jli270.blogspot.ca）

多伦多之春

多伦多之春

加中置业 李 军

         多伦多是北美洲最北的一座大都市，它的纬度略比北京低一些，所以常识上讲，多伦多的气候应该与北京相似或暖一些。但是，实际上两个城市的气候相差很大。比如春天，相比北京，多伦多的春天稍晚一些，而且短暂。每年三月中旬，是多伦多春天的开始，这时，多伦多的洁白冰雪开始消融，多伦多的城市公园，社区公园，家庭后院都换装成绿色草坪和各种绿色植被。到四月初，多伦多街道两旁开满了蒲松英报春花和各式各样的鲜艳花朵，来欢迎成千上万的来自世界各地的新移民；来欢迎世界各地的留学游子；来欢迎迁徙他乡的候鸟的回归。“海纳百川，有容则大”，世界各地不同种族，不同文化文化背景和不同信仰的人民之所以不远万里来到多伦多，选择多伦多作为他们生存和发展的城市，其原因是人们相信这座城市，相信这座城市的价值观，相信这座城市的理念，即包容，博爱和多样性。

         多伦多与其它国际大都市相比真不一样，其最大的特点是它的包容性。如果人们将美国纽约比作“大熔炉”，那多伦多就是“万花筒”。在多伦多，政府机构和教会等民间组织，开设各种免费英语学习班，以利于新移民提高英语水平，使新移民尽快地找到工作和进入COLLEGE学习新的技能。同时，多伦多政府也鼓励新移民保持各自的文化特色，和尊重不同族裔的各自的族裔社区。在多伦多有很多这样的不同文化背景的社区，比如，华人社区，南亚社区，非裔社区等等。各社区内部，及社区之间都能和平友好相处。不同族裔，不同文化背景和不同信仰的人们，能平等友好地在同一个教室学习，能平等友好地在同一工厂工作，能平等友好地在同一社区做义工。在多伦多，人们在这里首先学到的是如何与自己有不同文化背景，与自己有不同信仰的人们，相互理解，相互尊重和相互帮助；而不是相互歧视和敌视。在一些发展中国家和地区，看起来无法调和的各种民族矛盾和宗教冲突，在多伦多，只是简单的几个星期的新移民义务教育就一一化解各种错综复杂的民族间的矛盾和不同宗教间历史怨恨。在多伦多，有不同文化背景和不同宗教信仰的团体的数量，可以列世界之最，但从来人们没有听说多伦多发生民族冲突和宗教信仰冲突。在这些成就面前，人们不得不惊叹多伦多这座伟大城市的博大包容性！

         人们热爱多伦多这座伟大城市，还有一个原因就是她的博爱。春天来临之际，多伦多国际机场会出现很多携家带口的新移民以及少数难民。他们有来自发展中国家的，也有来自发达国家的。有的为了躲避战乱，也有的为逃避专制暴政的。一旦他们进入多伦多海关，首先迎接他们的是一些义工，向他们发放多伦多指南，告诉他们如何在多伦多安置和求学，就业。在多伦多，人们感到的是整个多伦多就是一个大的家庭，整个社会成员就是友好互助关系。新移民需要学习，就有机构资助您去学习；新移民想创办小生意，政府就会给您相应培训和资助，帮助您创办个人事业；新移民想找工作，社会上有机构会帮助您找到工作；如果，新移民生病了，这里有世界上最好的医疗体系为您免费医疗服务。多伦多这种博爱不但体现对人的爱，也体现对生态的爱。在多伦多，来自世界各地的新移民切身感受到，多伦多不但是最适合人类生存和发展的城市，也是各种人类朋友的最好城市。居民的宠物，毛和狗不用说了，它们基本享受人类的待遇而且还不用工作。多伦多也是野生动物的天堂，春天，安大略湖畔，工厂周围，城市广场和住宅的院落都是天鹅，野鸭，鸽子，松鼠和各种野生动物的生活场所，甚至在高速公路，人们为一家野鸭老少的横过公路迁移，数十辆车队自觉停车避让，好像发展中国家人们对待他们的首长一样。这现象在世界其它国家是很难见到的。这与其它国家的野蛮血腥杀戮相比，吃野生动物的肉，拿野生动物的皮做衣裳相比。多伦多的人类与自然和谐相处，人们与社会和谐相处，这绝对可堪为人类文明，人类发展和人类进步的世界典范。凡是了解多伦多的人们，来过多伦多的人们，无不赞叹多伦多的博爱和文明！

         多伦多的多样性是多方面的，其中最主要体现在政治，文化和民族的多样性。在多伦多，有很多政党和团体，他们在多伦多的政治生活中发挥重要的作用。他们代表不同社会阶层的利益，为社会不同阶层在多伦多的政治生活中发出集体的声音，这些政党和团体为多伦多社会的进步做出重大贡献。多伦多的最有特色的多样性是文化多样性。这里每年都有来自世界150多个国家不同文化背景的新移民和国际留学生加入多伦多这一多元文化国际大都市。这些不同文化在多伦多汇聚在一起，融合在一起，形成多伦多多姿多彩的多元文化。多伦多最有魅力的多样性就是族裔多样性。在春天，在多伦多的学校，工厂，和各个社区，都体现多伦多的族裔多样性。不同的族裔，不同的色调，不同的装束，使来自东方的新移民的生活和学习充满乐趣。在学校，人们会发现这些不同族裔的学生非常热情，而且他们表达感情的方式直接而且热烈，这也与我们东方文化不同。在学校走廊，会遇到异族异性同学给您一个热情的拥抱和热情的吻。在学校，不同族裔的同学，本着求同存异，相互学习，相互尊敬，建立起深厚友谊。在多伦多，新移民的孩子更是幸运，他们从小就有机会与那些波斯族的孩子，与阿拉伯族的孩子，与法国孩子，与德国孩子，与印度等等国家地区的孩子在一起学习和玩游戏。这多样性的环境对孩子的成长，毋庸置疑是对孩子非常有益的。多样性使多伦多魅力无穷！

           综上所述，多伦多的春天是绿色的春天，是充满生机和希望的春天。多伦多的春天更是包容的，博爱的和多样的。多伦多的春天是温暖包容的，多伦多的春天不但能消融冬季的冰雪，也能化解不同民族和不同信仰的人们的千百年来的积怨和冲突，多伦多不同人们的和谐友好相处可堪为当今世界的楷模；多伦多的春天是博爱的，这博大的爱不但奉献给不远万里来到多伦多的新移民，还回报给大自然，回报给人类的朋友和伙伴。多伦多的博爱不但能使那些新移民在多伦多能够得到良好的教育机会和发展机会，而且也能使克服千难万险回到多伦多的候鸟，在多伦多得以家庭团聚繁衍后代；多伦多的春天是多样的。多伦多的政治多样化，使多伦多的制度更加合理。多伦多的文化多样化，使多伦多的文化更加多姿多彩。多伦多的族裔多样化，更是使多伦多魅力无穷！多伦多的春天充分体现人类与自然的和谐，多伦多的春天充分体现人们与社会的和谐，多伦多的春天是充满希望的春天！（如有疑问，请电（647）824 6916 或电邮：peterlee6489@gmail.com,更多文章点击：http://jli270.blogspot.ca）

投资移民的首选之城市—Great Toronto

投资移民的首选之城市—Great Toronto

加中置业 李军

目前，随着世界一体化和信息化步伐的加快，各国人民对世界和自身的认识更加全面和深入。借助于互联网，航空业和旅游业，人们可以清晰地比较不同国家，不同城市的差别。虽然，世界上不同的城市的特点是千差万别，但和平，稳定的可持续发展环境是不同国家和不同信仰的人民共同的渴望。环顾当今的世界，有多少地区，民族间由于信仰和狭隘的民族主义，经常发生各种流血冲突；有多少区域，由于自然资源的短缺，有限的自然资源不足以支持人们的可持续发展，人们被迫背景离乡；又有多少国家由于贫富差距巨大，社会矛盾日益激化，国家正处于大革命前夕。子曰：“危邦不居”。当今，世界上很多的有识之士，都在为自己和家人寻找一个理想的国家和城市以远离战火和潜在的社会革命风险和危机。毫无疑问，多伦多当之无愧是这些有识之士的最理想的家园。这主要理由是多伦多有世界上最好的自然环境，最好的社会环境和最可持续的发展环境。

首先，谈到家庭发展，我们离不开人类赖以生存的自然环境。众所周知，加拿大国土辽阔，三面环海，海洋陆地资源非常丰富。加拿大还是当今世界上为数不多的主要能源输出国，而且各种矿物质和工农业产品的重要出口国。可以说，世界上人均占有自然资源比，加拿大人一定是第一位的。其实，人类生活和发展需要各种各样自然资源，但最重要的还是淡水。水也是所有生命的组成部分，生命离不开水。加拿大的淡水资源是世界最丰富的国家。多伦多周边有世界上几个最大的淡水湖，而且很多淡水资源人类可以直接饮用。丰富的淡水资源为多伦多城市和家庭发展提供物质基础。大家知道，现代化工业，不论是电力，钢铁还是石油等，这些工业每天耗水量大的惊人。多伦多有源源不断的淡水资源为现代化工业，农业提供有利保障。一些刚登陆多伦多来自淡水资源贫乏地区的移民跟我讲。当他们来到多伦多，发现当地居民用大量的淡水浇花，浇草坪，洗车感到非常惊讶。因为当今世界很多地区的人民，为争夺有限的淡水资源不惜流泪，流血。难怪有学者认为下一次世界大战是为淡水而战。肥沃的土地，丰富的水资源，高度发达的朝阳产业为多伦多市民提供极其廉价的消费品。据有关统计，多伦多的房屋不但质量好，而且房屋价格要远比世界的其它老牌大都市的房屋价格低，甚至低于新型的发展中国家的城市房屋价格。此外，在大多数国家和地区的上层社会的珍品，这里是寻常百姓的家常便饭。人们经常会看到这里的低收入家庭经常把牛奶和牛肉喂宠物如狗和猫。水资源对城市环境影响巨大，有充足干净的水，城市也干净，家庭也干净，人也干净；反之，如果连干净的水都不足，什么都会脏兮兮的，甚至连健康的食品都谈不上。在世界上很多大城市由于其周边环境的水资源贫乏，经常刮沙尘暴，遮天蔽日，情景非常可怕；而在多伦多从来没有沙尘暴，即便有风，也是那么湿润，那么温和，还有淡淡的花草香味。所以，如果您在考虑为家庭和子孙后代选择一个良好自然环境城市发展，那您就来多伦多吧。

其次，多伦多有世界上一流的社会环境。良好社会环境对任何一个家庭都是很重要的，任何人都不想把自己的家庭带到有歧视和充满暴力社会环境去。多伦多的社会环境充满包容，友爱和和谐。其主要体现在良好教育系统，医疗系统，工作环境，和社会秩序。第一，多伦多的教育系统与世界其他大都市相比有其特有的优势。多伦多及其附近有几所世界闻名的大学，诸如，多伦多大学，McMaster大学，滑铁卢大学等近十几所著名大学。此外，SENECA 和CENTENNIAL 等学院都具有明显的学术优势。城市高中资源更是十分丰富，这些学校都具有浓厚的多元文化色彩而且侧重艺术，全市100多所公立高中各具特色、办学质量优异，比如“St Michael's Choir (Sr) School”，综合实力超群，每年学校80%的毕业生进入加拿大和美国的名牌大学。我们新移民来到加拿大的主要目的就是为我们的孩子找个良好的教育环境。多伦多市就具有这样的良好的教育环境。第二，多伦多有世界第一医疗体系。凡是在多伦多住过院的人，都会有这样的体会，这里的医生不但医术精湛而且服务天下第一。我自身也有过这样的体验。在多伦多期间，我不幸得过败血症，就是血中带细菌。高烧43度，心脏烧停了三分钟，昏迷一周。经过多伦多几大医院的抢救，最终经过多伦多总医院的精心医治1个月后完全康复。不但免费，都不知道感谢谁，因为当我出院时医生护士在忙服务别的病人。在多伦多总医院治疗期间，不同族裔，不同文化背景的医生护士的精湛医术和服务规范给我极其深刻的印象。医生精准的病情判断和及处理使病人不必为自己的病情担心。此外，病人在医院免费吃饭，如果不习惯西餐，医院还可以给病人到中国餐馆定中餐；还给病人洗澡，剪头。以至于每天医生查房和护士给我量血压是我最幸福的时刻，我从来没见过如此好的医护人员。那时，我才明白为什么医护人员有白衣天使称号。我同病房的老人跟我说，他去过很多国家和城市，他评价多伦多的医疗体系是世界最好的。第三，这里的工作环境尊重多元文化，不同族裔和不同文化背景的人员相互尊重，相互协调，相互帮助，讲究团队意识。另外，多伦多的社会秩序非常好，犯罪率非常低。所以，如果您在考虑为家庭选择一个社会环境城市发展，那您就来多伦多。

再者，多伦多是一个可持续发展的国际大都市。纵观当今世界，在国际一体化和信息革命的影响。许多过去的发达国家工业化大都市由于城市的支柱产业的流失到其它发展中国家和地区，城市或是落败或是荒芜，大量人口流失到其他新型的城市。但多伦多不同，近年来，多伦多城市人口随着国际化的深入不断上升；城市规模不断扩大；城市各项经济指标不断上涨。城市的的产业结构合理，且都属于朝阳产业；城市的基础设施建设世界一流。近年来，多伦多的摩天大厦新建数量是美国纽约的二倍位居北美第一。此外，政府近年来出台多项鼓励创办小生意政策。在多伦多，您如果有商业才能，政府不会由于您缺乏资金而让您失去商业机会。政府会给您政府担保小生意贷款，支持您在多伦多发展个人事业。多伦多有多所世界闻名的大学和技术学院为各种工商业提供源源不断的各类专业人才。近年来，不少新移民创办各式各样的工商业。这些商业为多伦多的城市发展做出了巨大贡献。最直观的是多伦多华人超市，不但规模大，而且分布广，为多伦多各裔居民提供了极大便利。更重要的是，在当今世界经济大环境不景气环境下，各国央行利率如此之低的环境下，在多伦多投资的资本回报率应然保持较高的水准7%左右。而且，在多伦多投资有可靠的法律保护。在多伦多投资，不像其它发展中国家，投资的社会风险非常大，经历一场突发的社会暴力革命，一代或几代人积累的财富会荡然无存，甚至还会累及身家性命。如果人们认真读读中国通史，查一查，看看中国上下五千年，中国有没有和平时期超过80年。最长不到70，80年就内乱或战争。所以，作为有识之士，如果您正考虑在海外选择投资理想的城市，那您就来Great Toronto.

最后，有必要驳斥一些误导和错误的认识。有一少部分新移民说多伦多的医疗体系不好，原因是排队，而且时间长，说将来有病回国内看病。这是极端错误的误导。人们不妨算一算，在多伦多，政府的大部分财政预算是用来支撑这个世界上最好医疗体系。这里的人均医疗开支位居世界前茅，可以说是远远大于国内，而且整个国家人口只有三千万左右。反观国内的有声望的医院就那么屈指可数的几所，而人口是15亿。如果国内也能像加拿大这样人人平等，排队候诊。那队伍要占满长安大街，时间要远比多伦多要长。但在国内，如果您有权，有钱，或有熟人可能不用排队。但国内绝大部分的普通百姓还是需要排队的，而且排队要更长，等待时间也会比多伦多还要长，还得花钱找人。但在多伦多不用花钱找人，这里就讲秩序，即便两个人等公车，也会自动排队。在多伦多医院看病，不用花钱找人。不论是新移民还是市议员或是政府高官都一律排队等待。我们新移民应该为自己能和当地的土生土长的居民一样平等的排队等候，能与CEO住同一间病房感到自豪才对。可喜的是，随着时间的推移，慢慢地人们理解多伦多排队秩序的好处。开始鄙视一些发展中国家弱肉强食的“森林法则”。在享有社会资源方面，多伦多人人平等，是人类社会文明的标志，这也正是多伦多吸引世界上各个不同文化背景和族裔来多伦多投资移民之处，因为她的制度和秩序是建立在公平，公正和合理之上。

综上所述，全球一体化的今天。借助于现代工具，人们的视野非常开阔，可以自由地比较，选择自己理想城市去发展家庭事业。当人们选择城市时，城市所在的自然环境，社会环境和可持续发展是非常重要的。过去人们常吟“旧时王谢堂前燕 飞入寻常百姓家”，其意思是在不稳定的社会环境中，不论人们现在地位多高，财产有多雄厚。一旦时过境迁，都可能成为过去，化为乌有。这是因为那里没有可靠法律保障体系。今天，世界已成为地球村，人们不论在哪里，一旦披荆斩棘创业成功，理应为家人选择一个理想的城市，选择一个自然资源丰富的国家，让自己的家人衣食无忧；选择一个社会秩序良好的城市，让自己的家人能享有可靠的社会保障体系；选择可支持一个家庭事业可持续发展的城市，让自己家庭事业能够世代传承。环顾当今世界，毫无疑问，GREAT TORONTO 是您最好的选择。今天投资移民多伦多，不仅功在当代，而且会泽披万世。（这里有快速投资移民多伦多项目，如有意者，请联系李军 ：tel:001(647)824-6916）或电邮：peterlee6489@gmail.com)